豪景花園一問

我住深井浪翠園，可以答到你問題。在回答之前，請先睇以下新聞：
豪景花園 768呎98萬售 美聯集團分行營業經理熊超凡表示，錄得一外區客入市豪景花園，該成交為豪景花園第12座低層F室，面積768方呎，以98萬元易手，每方呎價1,276元。原業主於99年以78萬元購入單位，是次成交帳面獲利20萬元。
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圖片參考：http://row.bc.yahoo.com/b?P=4A3Sb8or3FuF41H_RbmOvQK.y8YlWkW5lQ0AADlV&T=142j0uti5%2fX%3d1169790221%2fE%3d97201827%2fR%3dhk_reales2%2fK%3d5%2fV%3d2.1%2fW%3dHR%2fY%3dHKC%2fF%3d921944793%2fQ%3d-1%2fS%3d1%2fJ%3d52DC2BCA&U=13bn4rdv3%2fN%3d28hRm8or3Jc-%2fC%3d572527.10056565.10774766.7256955%2fD%3dLREC%2fB%3d4342208
熊 氏續稱，買家為外區客，月前往居於豪景花園的一朋友家中作客，見屋苑環境優美，遂開始於豪景花園搵樓。日前該買家於乘車往豪景花園睇樓途上，得悉 上述單位剛放盤，參觀後更鍾情單位清靜坐西南，故迅速拍板購入單位自住。上述成交為豪景花園9月之首宗成交。8月份豪景花園共錄8宗成交，海景單位平均呎 價1,800至2,000元，山景單位則1,400至1,500元。

樓價好視乎市況及交投。以豪景為例，華懋集團樓盤低於平均質素，二十多年高樓齡，交通及購物不便，因此交投淡靜。此樓盤要買好容易，但要賣番出去，更平都好難搵人承接。上面新聞都講得好清楚，七百幾呎賣得一百萬，價錢都好爛。不過講到尾買樓都係好個人，最緊要視乎你能力及喜好。

我好多年前住過豪華閣,住都幾好住,還景唔錯,但如果要買這裡就要多加留意，因樓齡都算高。