更新1:
補充! 如果係業主簽租約時知道將有工程, 但簽約時無提到呢? 如果係緊急, 有關安全事宜, 當然係唔關業主事, 不過事情唔係咁.
大廈電梯維修, 半個月要行樓梯, 業主是否要賠償或退租俾租客?
2007-01-17 5:49 pm
簽左租約無幾耐, 大廈電梯要更換, 兩個禮拜要行樓梯 (而且係二十層以上), 大廈有業主立案法團, 而且工程唔係緊急維修, 業主佢不但無安排其他住所, 仲話唔會退番受影響日數的租金, 租客可要求到外暫住的賠償或終止租約?
回答 (2)
2007-01-17 10:25 pm
✔ 最佳答案
就上述事件，在簽租約之前，有沒有簽署問請楚整幢大廈有乜維修項目進行緊或將會進行，如果你無問到既話，業主唔須要賠償或退租。如果事件係緊急發生，業主就更加唔洗賠償或退租。
（由於未親自到場了解事件，現只作參考之用〕
2007-01-21 17:54:04 補充：
就算業主簽租約時佢已經知道將有工程做，但係佢冇責任同你講。除非你有問過佢大廈將會有啲咩工程？而佢知道又唔答你，咁就仲有得講，但係你又要做多一樣野，就係要証明佢真係知道將有乜工程做，否則又係冇用。另外，其實你自己都有責任，你可以問一問管理處，將有乜工程做。如果管理處明知但係都話冇，咁就有得講。不過，管理處好多時都唔會咁蠢話有講過。可以既情況下，問下律師。
參考: 從事物業管理的我
2007-01-17 6:49 pm
這涉及租約內容的問題,一般租約的條文只會涉及單位內部的種種情況.不會列明公共設施對樓宇構成的問題.除非因為沒有水,電等問題,而直接影響租客住用單位,否則租客要求到外暫住的賠償或終止租約的成數不大.
收錄日期: 2021-04-28 13:36:39
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070117000051KK00603