我是一唐樓租客, 前日收到機電工程署的一封信, 內容是要求本大廈的居民需進行電力裝置檢查, 我的問題重點是檢查貴用是業主還是租客繳付 ? (我是租客)
引用網站或自身經驗都可以, 但一定要答中重點(即誰人該付錢), 否則不會選為最佳答案
該誰付錢 ? (20分呀 !!!)
2007-01-17 12:20 am
回答 (12)
2007-01-18 6:00 am
✔ 最佳答案
邊個有業權，咪就係邊個囉！都唔係你擁有，點比呀？
如果大廈任何 (公用地方) 的 (任何) 部份，因管理感維修失當而引發之意外，則不論大廈是否已經成立業主立案法團（法團）與否，所有業主，必須按其本身所擁有的物權份數，承擔法律責任！
2007-01-17 22:05:50 補充：
你想要既資料，甚至法例，你可以自己慢慢搵，睇下你邊個情況，同你最接近，亦可以打電話去問問！
2007-01-17 9:54 pm
當然係業主啦，你只租客身份又沒有業權
2007-01-17 1:50 am
業權係權住所擁有..租客只係以租金租住業主既屋..所以係業主比錢
2007-01-17 1:03 am
你有冇同你個業主簽約架?若果有的話,合約上面應該一定有寫明呢d雜費係要由邊個支付!
若果冇簽合約架話,d業主通常都會蝦租客要佢地俾哂,但係你可以同佢地講一人一半,因為你地當初冇簽合約,咁就冇合約個效力係到!
所以冇人會俾到個答案你,因為都唔知你有冇簽到約租!
2007-01-16 17:05:00 補充：
還有個檢查係室內定室外?室外架話業主要俾哂,室內架話應該係一人一半架!
若果冇簽合約架話,d業主通常都會蝦租客要佢地俾哂,但係你可以同佢地講一人一半,因為你地當初冇簽合約,咁就冇合約個效力係到!
所以冇人會俾到個答案你,因為都唔知你有冇簽到約租!
2007-01-16 17:05:00 補充：
還有個檢查係室內定室外?室外架話業主要俾哂,室內架話應該係一人一半架!
2007-01-17 1:02 am
一定係~~業主。
就算訂定租約決定負責維修項目，指因租客租用而耗損或毀壞所作出維修上責任，但進行電力裝置檢查，檢查費用豪無疑問當然由業主承擔。
就算訂定租約決定負責維修項目，指因租客租用而耗損或毀壞所作出維修上責任，但進行電力裝置檢查，檢查費用豪無疑問當然由業主承擔。
2007-01-17 12:44 am
業主,因為係佢買屋。
2007-01-17 12:30 am
租客和業主在訂定租約時，可自由決定那方負責維修物業；但一般合約的條款，業主要負責樓宇結構上的維修，例如屋內喉管、外牆修理....
2007-01-17 12:23 am
業主!!@@
收錄日期: 2021-04-12 21:31:29
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070116000051KK02260