關於廁所天花和牆身滲水問題

[匿名]

2007-01-16 7:41 am

我現住在已購買的公屋單位, 而樓下單位仍是公屋租客, 想請教一個問題, 樓下單位廁所天花和牆身出現滲水問題, 這個情況已在十年前已出現過, 當時有在我家做過重鋪防水地台的工程。早兩星期管理處通知就樓下單位出現滲水問題, 亦已派人來我家視察過, 該人員自稱是工程師, 但並沒有帶任何測量的工具到我家檢查滲水問題, 當時我家人開過水喉以證淋浴位置的水是即時流走, 並沒有積存下來, 除了淋浴位置之外, 廁所地下全是乾爽沒有水漬的。我想問問, 我是否有權不再讓管理處在我家做同一類工程呢? 請給我一些意見。謝謝！

回答 (1)

莊主．東尼

2007-01-16 8:42 am

✔ 最佳答案

首先．你要攪清楚管理處上黎你個單位既目的．
管理處既角色係中介人既角色，係為左解決你同樓下既問題，
根據你個ｃａｓｅ，做過重鋪防水地台，只能証明你單位曾經嘗試進行防漏，
並不能証明你個單位已經解決滲水問題。

再者，浴室防漏工程，並不可以單單睇淋浴位置的水即時流走為之完成，
好可能由企缸邊或者企缸去水喉管滲水至你單位浴室底層，導致樓下單位滲水，
不論有冇積存下來，廁所地面乾爽，亦有可能企缸水由廁所地磚下層積存。

其實，你家是租者至其屋，基本上你單位是私人單位，不再由房屋署管理，
因此你有權不容許任何人士進入你單位。

（以上案件未到現場視察，未能作準〕

參考: 在職的物業管理人士

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