二手樓的按揭問題

1. 你心中諗下買邊先。
2. 搵間銀行問下而家d terms，同埋你想買既樓可以做到幾多成。

二手樓可以做到95%，不過要睇番物業既質素，銀行唔一定會做。

做多70%，通常都會做埋按揭保險，要畀多幾萬。

銀行做按揭會計你還款能力，上限一般係你月入既50%，但要先扣除你其他的還款，所以如果你借左錢做首期，都會計埋，要睇下你剩番幾多錢可以供樓，銀行先批。

其實係未買之前(即未簽合約前)
可以去搵左銀行做預先批, 咁就買得安心

銀行可以根據你既收入話你知你可以買大約幾錢既樓

二手私人樓的按揭

1) 銀行 估價 的七成 按揭

2)銀行 估價 的九成 按揭 ,其他二成 由按揭公司做 (高息及手續)