contract law (錯誤陳述?)

2007-01-10 3:56 am
老師話考試出咗一條相似這一條的問題,
不過又沒有說答案
有一個人,打算做生意
打算買下日本城

老闆告訴他,我們一年的sales(賣貨)
有350萬
gross profit有40%
net profit有15%

他看後,就簽了contract
但是,老闆請來幫忙那人,生病
令到sales下降(轉咗人)

原因是,舊saleses懂得賣貨技巧
吸引別人買貨?
新saleses技巧少一點

那朋友能否利用錯誤陳述
void the contract?

為什麼?


問題是20分問題,其實要寫d咩
最好用英文回答+中文少少解釋
也可以全中回答

回答 (1)

2007-01-14 12:50 am
✔ 最佳答案

我相信那朋友不能利用錯誤陳述 void the contract!

原因如下:
  老闆告訴他的陳述沒有最終成為合同的條款(題目沒有說明),即使有成為合同的條款,老闆也沒有作出保證他的陳述會在以後必然一直成為事實,他只是陳述過往的情況,不合欺詐性的不實陳述 (Fraudulent Misrepresentation)、過失的不實陳述 (Negligent Misrepresentation) 及無意的不實陳述 (Innocent Misrepresentation) 的規定。如告上法庭,老闆必定可以出示過往的業績紀錄,證明他的陳述為事實,法官只會認為原訴人欲單方面終止 contract,故無勝訴機會。

以上的法律依據:
條款 (Terms) 和陳述 (Representations):
  在訂立合同前的談判階段,雙方所作出的聲明 (Statement) 只可作為「陳述」,這些陳述不一定最終成為合同的條款。因此一項錯誤的聲明可能不能構成條款,而只屬「虛偽陳述」(Misrepresentation) ,則聲明人所須負的賠償責任並不嚴格。

不實之陳述 (Misrepresentation)
(A) 欺詐性的不實陳述 (Fraudulent Misrepresentation)
 1. 意義:一方明知不實,而仍作出的陳述。
 2. 受害方証明對方不誠實的意圖。
 3. 受害方因誤信對方不實的陳述,被引誘與對方締約時,受害方於知道受騙時,有權撤銷契約,並要求賠償。
(B) 過失的不實陳述 (Negligent Misrepresentation)
 1. 意義:一方沒有合理的理由去相信是事實,仍作出的不實陳述。
 2. 被告須證明,他有合理的理由,相信所作出的陳述是事實。
 3. 受害方有權撤銷契約,並要求賠償。
(C) 無意的不實陳述 (Innocent Misrepresentation)
 1. 意義:一方並無故意,亦無過失,而作出的不實陳述。
 2. 受害方只有權撤銷契約,不可要求賠償。

參考資料:鄺家賢律師事務所-法律服務 》法律顧問 》合同法
     香港理工大學 》戴錫崑法律網 》契約法簡介
輔導參考:Wikipedia 》Contract_law 》Misrepresentation
     Wikipedia 》Misrepresentation

收錄日期: 2021-04-15 21:14:16
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070109000051KK03451

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