買樓注意事項

1/ 可以去按揭証券公司既網上計算機，有月供表，可以計埋按揭保險費。
http://www.hkmc.com.hk/chi/pcrm/toolbox/mortgage-calc/index.html

2/ 按揭超過70%，通常會向按揭証券公司申請做個按揭保險，保險費係保障銀行借出二按，而保險費可選擇一次畀、分年畀或者同銀行借埋，而兩個申請審批係分開進行，如果按揭証券公司唔批個保險，咁你只可以借到70%。

3/ 可以。

4/ 係。因為如果樓價跌5%，你已經係負資產。重有，銀行估價唔一定估足，如果估唔足，你就要自己再拎錢出黎，或者撻訂。

5/ 首先最緊要係錢，唔好計到咁盡，雖然銀行畀你用50%入息供樓，但係將半份糧供樓係好辛苦，重有其他雜費，生活開支。同埋要做下功課，因為每樣分費都有分別，銀行既計算方法都有分別，你計同佢地計可能差好遠。仲要諗下如果過幾年樓市又唔掂，你可唔可以頂得住？

6/唔識

7/唔知

8/都可以，不過要睇番物業既質素，不一定做到95%。

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