金融機構之授信實務???(急)

一、授信對保是可以同時完成，立據日亦可早於撥款日（或授信起日），卻不能晚於授信起日，但金額部份就很難回答，實務上有把握時就先寫，有些銀行會留白日後確定再填（甚至是授信人員代填，但契約或本票借壉應為本人才有權填寫，授信人員如不得已代寫，日後也絕不能承認。）；重點在於交付價金，撥款除非特殊原因，一定要撥入借款人開立之同名帳戶（此帳戶應是經由本人親自開立，或經合法程序授權開立），經過入帳之交付後，債權成立，日後有爭議時亦有往來帳務依據。法院判例上，是有借款人否認債之存在，或對金額異議，或主張金額非本人填寫，但這在借款人方面，除非冒名借貸，個人沒有印象曾經判過銀行敗訴，但在保證人方面，則有不少起保證人之責任成功免除，其差異就在經過交付對價下，借款人主張較難成立，但保證人則有較大空間主張保證責任不存在。
二、最好還是取得該土地所有權人之通行權許可同意書，但依據內政部的函釋，土地供不特定公眾使用(二戶以上)，達20年以上即成立公共地役關係，為既成道路，土地所有權人不得私自改變現況，亦即不論土地分區為何，你只要查明有二戶以上使用該土地，且房屋設籍逾 20年以上時則視為既成道路，亦即表示有通行權，這種土地非盲地，可以做為擔保。
僅供參考。

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