樓宇按揭契 - Ans.fyi 參考答案

樓宇按揭契

用戶83212

2006-12-12 5:16 am

(1) 向銀行申請樓宇按揭是否要去律師樓做一份樓宇按揭契？

(2) 樓宇按揭契是什麼？

(3) 是否等銀行批出貸款才叫律師做文件？手續程序是怎樣？

(4) 費用多少？包括什麼？

回答 (0)

2006-12-12 11:41 am

✔ 最佳答案

1&2. 做按揭一定要做一份按揭契. 按揭契是一份合約 / 契約 / 法律文件, 代表你已將樓宇按給銀行, 權益暫時交予銀行以換取銀行向你作出貸款.

3. 當你向銀行申請貸款時, 你可向銀行提供你想聘用的律師樓, 如果你無指定律師, 則銀行會替你安排. 當銀行批核按揭後會將所有文件交律師樓辦理, 如果你是新買樓, 則律師會另外做多一份樓契. 如果是已擁有一層樓而重新向銀行申請按揭, 則只辦理按揭契. 當銀行貸款給你前 (可能一兩天) 律師樓會通知你先往簽契, 銀行才會過數.

4. 視乎你貸款金額, 但目前一般三數百萬元以下的貸款所需付律師費不超過1萬元.

參考: 曾於銀行做及自己買樓經驗.

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