陽光地產抽得過嗎

恆地（００１２）分拆陽光房地產投資信託基金（ＲＥＩＴ）首次公開發售，擬集資最多３﹒５億美元，掛牌上市日期 : 2006 年 12 月 21 日，週四 。
陽光房地產基金預期是次上市集資所得用作收購物業項目。恒基地產、恒基發展(0097)及李兆基將以總代價10.84億元，向陽光出售20項物業，包括皇后大道東248號整幢樓宇、新都城中心一期、上水中心購物商場、百利商業中心地下商舖、港逸軒、俊暉華庭等。陽光ＲＥＩＴ旗下２０項物業，總值９１億港元，目標年回報率９％。
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我個人就覺得抽唔過！

佢利用利率掉期將債務推後(有d似碌卡), 以及大股東不收頭幾年股息才可以谷大派息率. 2-3年後息率會急降........ 如到時資產價格唔上升或者銀行息口唔下跌, 股價就好難睇好

地產基金係點? 睇下上o左市個d就知

今日d孖展好似無人問津......好極有限