車位要交物業稅嗎？

如出租, 是要交的, 計法相同, 當然, 前題是租約打了厘印.

以下是物業稅計算方法:

怎 樣 計 算 物 業 稅


物 業 稅 是 按 物 業 在 該 課 稅 年 度 內 的 出 租 收 入 ，依 下 列 算 式 所 得 的 應 評 稅 淨 值 ， 以 標 準 稅 率 計 稅 。

[ 請 注 意 : 課 稅 年 度 是 指 每 年 的 4 月 1 日 至 翌 年 的 3 月 31 日 ]


(A)
出 租 收 入
(B) 減 ： 不 能 追 回 的 租 金
(C) (A - B)
(D) 減 ： 業 主 繳 付 的 差 餉
(E) (C - D)
(F) 減 ： 修 葺 及 支 出 的 標 準 免 稅 額 (E x ２０％）
應 評 稅 淨 值 (E - F)

是否打了厘印與是否需要交物業稅是沒有關係的,即使沒有打厘印,有租金收入的話都需要申報及繳交物業稅。特別是如果沒有書面租約,是不需要打厘印的,但卻仍然需申報及繳交物業稅。

是．．．要交物業稅
如：
車租＄３０００／月　ｘ　１２月　＝　＄３６０００

總收入　：　　　　　　＄３６０００
減：差餉（業主付）　（＄　２０００）
小計　　　　　　　　　＄３４０００
減：２０％法定扣除　（＄６８００）
評稅金額　　　　　　　＄２７２００

應課稅金　１６％　　　＄４３５２