新樓的實用面積其實用甚麼做準則呢?????

新樓有窗臺/ 平臺.......... 舊樓沒有窗臺

而且新樓多死角位

窗臺實用面積都計算在內, 所以觀感上比較細

舊樓不是在觀感上比新樓較大, 是實際上真的比新樓較大.

因為新樓有好大的會所, 會所面積要所有小業主一起分擔, 舊樓沒有會所, 要分擔的公用面積較小.

如果不打算用會所設施, 就應考慮買舊樓.

分擔會所面積實在對小業主不公平, 因為會所是屬於大業主的搵錢物業. 朋友在嘉{ }灣置業, 分擔了會所面積, 自家的單位的實用面積小了一大(忽), 但仍然要交月費才可以使用會所設施. 大家評評理, 這對小業主不是很不公平嗎?

我不明白為什麼香港不可以用實用面積作買賣?

亞善