想問BUILDING 的人政府地區重建會進行折拆樓但有冇發展商會進行拆樓??

用戶148010

2006-12-02 8:29 pm

在咩情況下會發生?

回答 (2)

手昜

2006-12-02 9:18 pm

✔ 最佳答案

發展商收購舊樓拆建的案例經常都有。但是以往地產興旺時期，由於有些殂擊者會購入個別舊樓單位（俗稱「種釘」）搏取收購，影響拆建進度，有些樓盤因而放棄。

另外，有些單位較少而業主組成並不複雜的物業，地積比例仍有發展餘地者，可以由業主自行策動重建，成功機會率較地產商收購為高（因為地產商追求較高回報，與業主心態不同）。

至於政府策動的重建項目，例如房屋協會或市區重建局等，也會與私人發展商合作進行的。通常這種情況會是以入標方式，價低者得。

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Big

2006-12-02 9:10 pm

Developer may employ a demolition contractor to demolish the building as he wants

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想問BUILDING 的人 政府地區重建會進行折拆樓 但有冇發展商會進行拆樓??

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想問BUILDING 的人政府地區重建會進行折拆樓但有冇發展商會進行拆樓??