新股錦江國際酒店如何?

2006-12-01 2:01 am
請問新股錦江國際酒店如何?短線抄上漲可大?

回答 (2)

2006-12-01 2:14 am
✔ 最佳答案
主營業務
錦江酒店是內地最大酒店集團,主要從事星級酒店營
運與管理、經濟型酒店營運與特許經營及餐廳營運等
業務。是次上市的資產包括和平飯店、錦江飯店、崑
崙飯店及以「錦江之星」為名的經濟型酒店,目前錦
江共擁有263家酒店,分佈於全中國24個省,主要集中
在上海和北京。.
錦江之星的總客房數量達5,840間,平均入住率達
74%,06年平均每天房價亦能維持於192元。錦江之星
是集團未來主要盈利增長來源,近年發展迅速,預期
2010年度酒店數目將透過自營及特許加盟方式,由目
前的165家增至600家,所佔集團的盈利將由目前約10.
增至30%,未來發展的區域主要為長江三角洲、珠江
三角洲及天津環渤海一帶。.
錦江酒店首次發行的24.71%. 股將售予. 家投資者,
美國酒店集團Starwood Capital Grou. 、東亞銀行
(0023.HK)主席李國寶,及中國銀行(3988.HK)旗下中
銀集團投資公司,禁售期為6個月。.
錦江將尋找機會收購其他星級酒店,並將於2007年開
始為旗下3 家具規模的酒店如和平飯店等進行翻新,
集團資本開支亦將大幅上漲,故07年盈利將受到一定
的影響,但酒店重新投入服務後,相信房價及入住率
可大幅提升, 增加收入貢獻,未來派息比率定為
35%。另外,08年奧運及2010年上海世博料會增加酒
店的需求,經濟型酒店在市場有一定的競爭力,預期
房價可穩中有升,前景樂觀,加上錦江酒店為首家在
港上市的純內地酒店股,建議認購。

短線抄上漲可大? 木宰羊

2006-11-30 18:14:48 補充:
陳某自己公司的內部資料
2006-12-02 7:26 am
上海錦江國際酒店(2006)於11月30日招股

招股價介乎1.81元至2.2元,集資額最高24.2億元,按每手2000股計,不包括手續費的入場費4400元。

執行董事陳灝預期未來數年市場對酒店住房需求日增,故計劃將集資所得的其中10.91億元,用作加快發展及擴大現有錦江之星旅館網絡數目,目標將旅館數目由現時165間,增至今年底180間,並希望2010年可增至600間,當中30%由集團持有,其餘70%屬加盟酒店。

執行董事兼首席執行官楊衛民表示,集團雖然計劃翻新旗下和平飯店、龍柏飯店及新錦江大酒店,但預期對未來兩年營收無大影響。他稱翻新有助提升盈利,估計翻新後,酒店房租可提升2.5倍至3倍。

公司將會用集資所得的其中的4.94億元用作翻新經典及豪華酒店,而其餘的4.94億元會用作償還部分銀行貸款。

公司於本年出售九龍賓館45%的股權,楊衛民預計可為公司帶來逾5000萬人民幣收益。而集團亦計劃在明年出售餘下的55%股權,但需視乎合適時機及作價,現階段未有出售其他酒店項目的計劃,但未來每年會增加星級酒店的投資及出售部分項目。

對於近日股市反覆,楊衛民表示,股市有升有跌實屬正常現象,並認為集團在內地有高知名度及增長潛力得到認同,不擔心會影響招股反應。

資料:大公報


收錄日期: 2021-04-13 16:05:16
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061130000051KK02487

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