我層樓係98年 重 按咗俾中銀 利息係10厘,,,,依家係9.5厘
我聽人講係咪可以申請減息?係咪可以變成 P-xx%呢?
感謝有心人^^
想問有關按揭問題??
2006-11-30 5:37 am
回答 (4)
2006-12-08 9:18 am
✔ 最佳答案
你提到的資料有限，不能提供準確意見。(例如有沒有負資產，收入，貸款額，年期)我假設你沒有負資產，當年借款額是 100 萬，當年分20 年期供。
以9.5% 利率你的供款大約是 $9,321.31 (你可按你的實際借款額來計算實際供款)。
假設銀行為你提供減息 (現在多數銀行能做到P-3) 大約是 5% ，假設其他條件不變，
你的供款可以立刻減低至 $6599.56。
這是相當驚人的利息開支。
如果你現在
- 有條件做收入證明
- 不是負資產，(e.g. 貸款額是樓價估價的 95% 以下)
你可以向其他銀行做個評估，他們可以給你一個實際的利率，每月供款額和能節省的利息開支。
不要比人搵笨了。
2006-11-30 5:50 pm
樓宇按揭駛唔駛咁高息呀？！
宜家信用卡提供私人貸款，都係做緊7-8%咋！(當然要還款紀錄良好)
除非你層樓有問題，中銀P已經低至8%，9.5%咪成P+1.5%，點解供左咁多年貴息都唔唸唸佢，其實罰息期最長都係三年啫，一於搵第二間銀行做轉按啦，雖然要比律師費(有限錢)，少數怕長計除笨有精，點計都好過供成9%10%，無好同中銀傾減息，減極有限。
祝你早日搵到方法減息啦！
宜家信用卡提供私人貸款，都係做緊7-8%咋！(當然要還款紀錄良好)
除非你層樓有問題，中銀P已經低至8%，9.5%咪成P+1.5%，點解供左咁多年貴息都唔唸唸佢，其實罰息期最長都係三年啫，一於搵第二間銀行做轉按啦，雖然要比律師費(有限錢)，少數怕長計除笨有精，點計都好過供成9%10%，無好同中銀傾減息，減極有限。
祝你早日搵到方法減息啦！
2006-11-30 5:45 am
申請減息 很難
除非 有其他銀行 肯 接受 新按揭 而條件 差不多
除非 有其他銀行 肯 接受 新按揭 而條件 差不多
2006-11-30 5:44 am
如果你間樓係9年樓,咁10厘就貴了,,,,你可以搵下其他銀行問下可以平幾多,,,,,但一定平過9.5厘
參考: 我以前都係週團搵d最平既銀行去轉按.最終都會比現有平
收錄日期: 2021-04-21 14:02:50
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061129000051KK04483