我決定買屯門啦．．．．．．．．比ｄ意見呀

買樓除左睇價錢之外，亦要知道該大廈位置，樓齡，交通及管理質素
以下是一些比較：　

１．）新圍苑 　(有輕鐵, 近山邊)
發展商： 香港房屋委員會
物業座數: 6
物業層數： 1 - 35
建築面積： 515 - 827
管理公司： 康業管理
物業設施： 禪式園林
入伙日期: 04-1990

２．）兆禧苑 (有輕鐵,近海,高層有view)
發展商： 香港房屋委員會
物業座數: 5
物業層數：1- 37
建築面積： 462 - 567.2628
管理公司： 新昌地產管理有限公司
物業設施： 學校
入伙日期: 03-1986

3.) 澤豐花園 (近市中心,鄰近西鐵)
發展商： 澤安發展有限公司
物業座數: 7
物業層數： 1 - 37
建築面積： 482 - 6932.016
入伙日期： 1989-06-29
管理公司： 佳定物業管理有限公司
物業設施： 禪式園林
入伙日期: 06-1989

三個物業各有優點,分為以下選擇
~樓齡因素 : 1.新圍苑 2.澤豐花園 3.兆禧苑
~大廈位置: 1.澤豐花園 2.兆禧苑 3. 新圍苑
~交通因素 : 1.澤豐花園 2.兆禧苑 3. 新圍苑
~管理質素 : 1.新圍苑 2.澤豐花園 3.兆禧苑

整體以澤豐花園為佳, 為個人首選, 而且附近有河畔, 體育館等設施． 二選兆禧苑，　三選新圍苑

我住左屯門十四年, 依家頌買左新圍苑添, 如果你睇新圍苑 可能見到我個放盤 ,
你大可直接搵我, 同時我亦從事地產(其他類型) 我估我都可以給你多小小意見,
不過我最唔鍾意個間屯門地膽,不知所謂,以後唔用, [email protected]

澤豐花園 - ok , 但交通唔方便
兆禧苑 - 碼頭區, 好 但樓齡同公共位好舊
新圍苑 - 好多交通總站,但不是一線位

如果可以揀，就三個都唔揀。因為屯門始終困擾於交通問題。你有沒有看過之前新聞，話如果所有大貨櫃車都經屯門公路上港珠澳大橋，屯門公路將會每天塞車塞14個鐘頭，你話屯門樓買唔買得過啦！落訂之前自己考慮清楚呀。

如果你是單身, 睇樓時感覺又ok, 這個價錢是可以的.
不過買樓是長線投資, 要合本身的需要, 住屯門要注要工作地點, 交通費及交通是很大的問題, 以後任何夜晚活動都可能要減少.
如果是已婚又有子女, 住屯門就純不適宜, 由於地理環境影嚮, 社區發展未能完善, 加上地運不佳, 無論風化案, 青少年罪案, 家庭倫常, 交通意外, 搶劫, 強姦等罪案會持續有增無減, 人自然住得不安, 樓價升值能力有限.

置業這個問題,一定要自己才能明白自己的需求,
別人祇能給你一些基本意見,歸根究底,也是你與你的伴侶決定的.
一直以來,屯門的樓價似乎從來都是沒有大上,
我估計是多方面的問題,一來交通始終是首要問題,
還有就是治安、校網、區內設施....等等.
假如你兩認為是以居住環境為大前題,也值得考慮的.

Please check 凶宅 before you buy these 3 estates
http://smartproperty.singtao.com/q&a_realestate.asp

Compared with these 3 estates, I would like to suggset 新圍苑 near Leung King Estate that provide Market, Welcome supermarket, Bank(Hong Kong Bank and China Bank), Bus-stops centre.
１）新圍苑
２）兆禧苑 (not better than 新圍苑)
３）澤豐花園 (must note : white ants)