物業稅 可唔可以...

2006-11-27 1:20 am
請問各位師兄/姊

已交架稅項(e.g印花稅), 係計算 物業稅時可唔可以減去架???
thanks

回答 (2)

2006-11-27 5:40 pm
✔ 最佳答案
印花稅是不可以扣物業稅的。
物業稅中,可以扣除的就只有不能收回的租金和業主交的差餉,其他開支如地租、管理費、印花稅、維修費、冷氣費一律不可扣稅。
稅局會按稅例橫一扣減20%的淨租金收入(租金減不能收回的租金和業主交的差餉)當作出租物業的開支,而不用實報實銷的方法去計算出租物業的真正開支,這很可能是為了行政上的方便,節省納稅人保留紀錄的麻煩和稅局覆核開支的工作,就好像薪俸稅中的子女免稅額一樣,是按人頭計每個子女4萬,而不用納稅人詳細申報供書教學用了多少錢。
所以物業稅的計法是:
(全年租金收入-不能收回的租金和業主交的差餉)x80%x標準稅率
2006-11-27 1:31 am
已交印花稅可唔可以減物業稅

你即管試試,好耐以前開始到現時都未聽見有人可以得。但有限公司另計。


收錄日期: 2021-04-23 13:56:05
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061126000051KK03846

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