本人55歲太太47有子女`分別25,24已工作(同住)一個11歲及20歲(国內大學).
有兩個物業約市值@160萬.有50萬流動資金.本人及家人每年供保險合共和hk$60000
還有十年供.本人每月收入平均13000,一層物業收租可得4500,家庭及個人開資需7000保費除外,希望65歲可退休,希望每月有10000和太太共用,
銀行及保險公司有多個建議但本人認為不算中肯.希望長細分析.謝謝.
希望退休???????????
2006-11-23 1:42 am
回答 (7)
2006-11-23 11:28 am
✔ 最佳答案
閣下現時55歲，太太47歲。65歲時退休，即太太57歲退休(退休金要使20─30年)每月10000與太太共用(取中位數，假設退休金使25年)
簡單計算如下：
10年後退休，若通脹3.8%，將來要每月14,520才等於現在的10,000。
在65歲時要有儲備4,356,000(之後回報等同通脹)便可維持你初步預算2人的退休生活費。
故此你現在有10年時間好好的投資，要考慮自住物業應不會計算在投資項目中。而現時的租金收入會否一直維持。
需充分利用50萬流動資金，舉例放在一項每年15%回報的項目中(較進取)，10年後可增值至2,022,778，尚欠2,333,221。宜考慮每月儲多一點，用10年儲2,333,221，15%回報每月要儲8,477。不用太擔心這裡未計算你另一物業的處理。只從最基本分析，希望有幫助。
2013-01-19 1:52 am
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2006-11-28 9:52 am
有50萬流動資金 is shared by you and your wife?!
2006-11-25 7:08 am
根據提供的資料,想要有個詳細分析,其實是很難的.
除了是因為這里場地所限,字數有限制,只能用文字格式,不能用表格等
更重要是:
退休是很個人的,雖然提供的資料也不少,但距離要做一個度身訂造的分析還有段距離.
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網址: http://www.financial---freedom.com
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2006-11-24 2:55 am
I believe Melody's calculation is the capital secured method, that means you still have 4,356,000 when you are 100 years old. Your capital will not decrease.
2006-11-23 7:05 am
2006-11-23 1:46 am
一＂ぺ汶？勺八婆
收錄日期: 2021-04-12 22:28:41
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061122000051KK02472