✔ 最佳答案
(1) 保持大廈環境清潔;
(2) 確保冷氣機不會滴水;
(3) 不要發出嘈音滋擾其他住客;
違反的話會由管理處向住客發出警告,如住客全不理會,管理處對(1)&(2)都沒有辦法,而對(3)則會交警方處理。
(4) 有些屋苑會唔准養狗,但只要住客隻狗不騷擾到其他人,一般都不會強制執行;
(5) 準時交管理費,但如果無交,管理處只會發追收信或律師信;
(6) 新年不要給小費予管理員,但只要將小費入落利是封,當派利是,啲管理員咪一樣照收,反而如果住客唔派利是,啲清潔阿姐分分鐘嗰年唔清潔你門前的走廊位置。無辦法,中國人習俗,有錢駛得鬼推磨。
(7) 參加業主立案法團的選舉及會議;
(8) 不要向非大廈住戶透露大堂門口的密碼。
其實私人屋苑的管理處都係由業主立案法團聘請,每個業主都是他們的老闆,所以管理處在處理住戶違規行為時都沒有太多權力可以執行。