本人欲買入一單位735,000元,因為是私人轉讓(我是租客向業主買)應該不用請經紀，但我想知道連三成首期,律師費,雜費(聽說政府及銀行要收火險費等等...)一共要預備多少資金呢~因本人手上並無鬆動資金...
THANKS A LOT.......
買樓資金的問題!!20分
2006-11-21 4:17 am
回答 (3)
2006-11-21 9:12 am
✔ 最佳答案
1.三成首期:$220,5002.律師費:約$4000
3.釐印:$100
4.火險費:通常是按揭數的1% 即($735000 -$220500) X 1%約$512.5
5.還要預備電費按金$500-$800,视乎你過往交電費紀錄及單位面積
6.水費按金$300
7.煤氣按金$400
8.大厦管理費按金,兩個月計算,依照此樓價,應不超過$1000
9.一季差餉$700左右
10.如需翻新裝修另計
其實手上少鬆動資金的話,不要為置業而置業,亦忌買細價樓,因為升值潛力相對為低,且難轉手,試想吓,有能力買樓嘅都想住好D,冇能力嘅話住公屋都正過細價樓,除非你好鍾意呢個單位,想住一生一世,又或者風水好好,否則請三思而後行.
2006-11-21 11:32 pm
買樓費用
律師費:-
1/.買賣合約:HK$1,500
2/.樓 契:HK$8,000
3/.按 揭 契:HK$6,359
4/.備 忘 費:HK$500
5/.查 册 费:HK$500
6/.樓契註冊費:HK$230
7/.買賣合約註冊費:HK$210
8/.按揭註冊費:HK$210
9/.釐印費:HK$100
10/.按揭保險:HK$500
---------------------------------------
小計:HK$18,009
首期:HK$220,500
---------------------------------------
合計:HK$238,509
每月供款:HK$3,467
律師費:-
1/.買賣合約:HK$1,500
2/.樓 契:HK$8,000
3/.按 揭 契:HK$6,359
4/.備 忘 費:HK$500
5/.查 册 费:HK$500
6/.樓契註冊費:HK$230
7/.買賣合約註冊費:HK$210
8/.按揭註冊費:HK$210
9/.釐印費:HK$100
10/.按揭保險:HK$500
---------------------------------------
小計:HK$18,009
首期:HK$220,500
---------------------------------------
合計:HK$238,509
每月供款:HK$3,467
2006-11-21 6:12 am
預鬆少少，約25萬。
收錄日期: 2021-04-13 13:31:16
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061120000051KK03878