買樓資金的問題!!20分

1.三成首期:$220,500
2.律師費:約$4000
3.釐印:$100
4.火險費:通常是按揭數的1% 即($735000 -$220500) X 1%約$512.5
5.還要預備電費按金$500-$800,视乎你過往交電費紀錄及單位面積
6.水費按金$300
7.煤氣按金$400
8.大厦管理費按金,兩個月計算,依照此樓價,應不超過$1000
9.一季差餉$700左右
10.如需翻新裝修另計
其實手上少鬆動資金的話,不要為置業而置業,亦忌買細價樓,因為升值潛力相對為低,且難轉手,試想吓,有能力買樓嘅都想住好D,冇能力嘅話住公屋都正過細價樓,除非你好鍾意呢個單位,想住一生一世,又或者風水好好,否則請三思而後行.

買樓費用
律師費:-
1/.買賣合約:HK$1,500
2/.樓 契:HK$8,000
3/.按 揭 契:HK$6,359
4/.備 忘 費:HK$500
5/.查 册 费:HK$500
6/.樓契註冊費:HK$230
7/.買賣合約註冊費:HK$210
8/.按揭註冊費:HK$210
9/.釐印費:HK$100
10/.按揭保險:HK$500
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小計:HK$18,009
首期:HK$220,500
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合計:HK$238,509

每月供款:HK$3,467

預鬆少少，約25萬。