13年樓齡可以做到九成半按揭?

現已有多家銀行表示會參與按揭證券公司的九成半按揭保險計劃，該計劃的七成按揭會由銀行承擔，另外兩成半則會由按揭證券公司承保。保費由2.32%至3.89%不等，以不同貸款年期而定，利率又以定息較浮息按揭為低。最高貸款額則由於風險增加，而由現時提供的最高金額1,200萬，下降至500萬。 最長貸款年期為30年。

按揭證券公司主席唐英年表示，由於是項計劃覆蓋一手及二手物業，相信能確保不同類型合資格的置業人士，以及按揭貸款機構能受惠。

該公司副主席任志剛也認為此計劃能為銀行和買家創造雙贏局面，因為不但有意置業人士能得到95%的按揭貸款，同時銀行承擔的風險亦不會超過金管局7成按揭風險的指引。

但要視個別銀行肯唔肯做， 同埋你本身既條件， 請往幾間銀行問， 唔好淨係問一間。

1, 可以, 但要考慮家庭入息及申請人年齡

好難 ~~~ 因為宜家銀行好少幫 2 手樓做 95% 按揭呀，最多 70% 呀