想向銀行申請減息 -樓宇按揭-

首先，你要認清自己的形勢，若果銀行不減息，你轉按的機會大嗎?比喻說，其他銀行offer的條件很優惠，利率低過你現時的按揭銀行，同時又給予你現金回贈，而所得的現金回贈又可以cover到你原按揭銀行未過罰息期所收取的罰息及轉按律師費，而你的物業按揭餘額超過100萬兼還款正常(無過期供款)，而你又有正當的職業及穩定收入的話(例如︰月薪達某一個金額以上)，你都有機會可以同銀行傾新的條件。

第二，銀行大開門做生意，都不想失去寶貴的客戶，要找一個新客的成本很高，若果他們視你為好客戶，大都願意同你傾條件，一般都會貼近市場的優惠。

第三，申請減息的次數是不限的，不過一般銀行減息後都會再另訂新的罰息條款(由半年至三年不等)，所以就算再申請都無著數，有些銀行會收申請費用。

depends of your payment record first, if you never been late, will have bigger chance,
also, if your income increase at least 20 percent, chance bigger, no limit for apply, but one thing you can do is find more bank to ask for the 轉按 information and calucate yourself remain the same bank is better or 轉 other bank is better.

未過罰息期咪比人罰你錢囉,如果你層樓唔係負資產,而你又肯願意比罰息既錢,銀行有錢賺,佢地一定做,最驚你層樓係負資產,銀行就一定唔會 so 你,要你補番差價先好同有得傾.同埋,每次更改供款D野都問清楚銀行收幾多手續費先好喎,有得講價架.