如果兩公婆的總入息不夠二萬，兩人加埋的積蓄只有十萬
結婚後可以有什麼物業? 舊樓都要成百幾萬，有乜可能會供到?
可以的話都唔想租屋或者住公屋
買舊樓平還是居屋平?
如果兩公婆的入息不夠二萬，結婚後可以有什麼物業?
2006-11-11 2:52 am
回答 (5)
2006-11-11 6:31 pm
✔ 最佳答案
我都同你一樣,不過我剛剛買左樓,我買左藍田康華苑, 96萬 575呎我比5%首期=48000
律師=4000 (搵地產有果d,不過記得睇下你按果間銀行係唔係表列的)
厘印費=100
佣金=4800 (死命講價有得減,本來1%)
樓契=2000
按揭契=2000
首按7成 (672000)
2按 2.5成 (240000)
仲有貸款保險 (40000左右)
有回贈 1% (672000的1%)=6720(可以比律師費)
總數48000+4000+100+4800+2000+2000-6720=54180
總數貸款952000 利息p-2.75=5% 分30年供每月5110大元
仲有錢可以裝修
咁你兩個仲可以有錢儲,之後還2按(因為2按早還唔洗罰息)
希望可以幫到你啦,加油呀
2006-11-11 4:57 pm
可以去買二首樓
例如天水圍嘉湖山莊, 屯門, 或上水,
如果想買市區, 可能要買二手居屋, 如黃大仙翠竹花園
另要留意, 除了供樓外, 還有管理費, 差餉等
可以造95%按揭, 買d有裝修的屋
那麼, 除了5%首期, 買樓手續費及傢私電器外, 便不需要那麼多錢
當然, 還要留意交通費, 如果你在官塘工作, 但住天水圍, 那麼車錢便要起過30元一天了
例如天水圍嘉湖山莊, 屯門, 或上水,
如果想買市區, 可能要買二手居屋, 如黃大仙翠竹花園
另要留意, 除了供樓外, 還有管理費, 差餉等
可以造95%按揭, 買d有裝修的屋
那麼, 除了5%首期, 買樓手續費及傢私電器外, 便不需要那麼多錢
當然, 還要留意交通費, 如果你在官塘工作, 但住天水圍, 那麼車錢便要起過30元一天了
2006-11-11 7:16 am
不夠兩萬的意思是萬一還是萬九？
若果是接近兩萬的話，我有以下意見：
1.十萬元做首期連地產佣金、厘印，律師費加埋只可以買70多萬元的樓宇。
2.選擇極為有限，可選屯門居屋或洪橋一帶的單幢私人樓，以致洪水橋一帶的私人屋苑。
3.市區超過40年的舊樓也可選擇
4.建議也儲至15至20萬元再樓，到時選擇大增
5.供樓方面，銀行可接受一半收入來供樓，建議你最多用8千元。若首期夠的話，即是可以買110萬到的樓宇。
6.最後一點忠告：買舊樓，要注意是否要維修，買居屋，要打算升值能力有限。可以選的話，樓齡10年以下的私人樓最好。
若果是接近兩萬的話，我有以下意見：
1.十萬元做首期連地產佣金、厘印，律師費加埋只可以買70多萬元的樓宇。
2.選擇極為有限，可選屯門居屋或洪橋一帶的單幢私人樓，以致洪水橋一帶的私人屋苑。
3.市區超過40年的舊樓也可選擇
4.建議也儲至15至20萬元再樓，到時選擇大增
5.供樓方面，銀行可接受一半收入來供樓，建議你最多用8千元。若首期夠的話，即是可以買110萬到的樓宇。
6.最後一點忠告：買舊樓，要注意是否要維修，買居屋，要打算升值能力有限。可以選的話，樓齡10年以下的私人樓最好。
2006-11-11 6:54 am
買個一百萬左右既單位都夠既,如果要新樓就難D 啦...供20 年,兩公婆夾埋都供得起既.
2006-11-11 3:03 am
舊樓同居屋差唔多,要睇你有咩要求同住地點
收錄日期: 2021-04-23 18:49:23
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061110000051KK02942