香港人上深圳創業,有什麼要注意!!!

深 圳 創 業 篇

每日仍有很多人到深圳「入貨」
　 　 早 前 有 報 導 指 出 , 有 百 多 萬 香 港 人 計 劃 退 休 後 到 內 地 定 居 ， 亦 越 來 越 多 港 人 在 內 地 置 業 ， 深 圳 與 香 港 只 是 一 河 之 隔 ， 彼 此 關 係 越 來 越 親 密 ， 各 位 有 否 想 過 在 深 圳 創 業 呢

原 來 香 港 人 要 在 深 圳 開 舖 並 不 困 難 ， 今 次 小 記 訪 問 了 一 位 在 羅 湖 商 業 城 開 舖 的 黎 先 生 ， 為 各 位 講 解 在 深 圳 開 舖 的 程 序 及 注 意 事 項 。 (* 以 下 程 序 以 在 羅 湖 商 業 城 開 舖 為 例 )

( 一 ) 首 先 是 要 和 業 主 簽 約


羅湖商業城
　 　 先 要 找 到 合 心 水 的 店 舖 ， 例 如 你 發 現 商 業 城 某 舖 位 地 利 好 ， 而 剛 好 該 舖 位 出 租 ， 可 以 透 過 商 場 管 理 處 查 詢 詳 情 及 聯 絡 業 主 ， 然 後 和 業 主 簽 訂 合 約 。 但 很 多 時 國 內 並 不 像 香 港 一 樣 白 紙 黑 字 招 租 ， 尤 其 是 一 些 受 歡 迎 的 商 場 ， 這 時 就 要 透 過 仲 介 公 司 代 為 尋 找 。

二 ) 到 管 理 處 辦 理 有 關 手 續


深圳金羅湖商業城有限公司
　 　 當 你 與 業 主 簽 好 合 約 後 ， 可 以 憑 合 約 到 商 場 的 管 理 處 辦 理 各 項 手 續 ， 主 要 是 申 請 各 類 文 件 ， 分 別 是 營 業 執 照 及 稅 務 登 記 證 。 營 業 執 照 是 證 明 該 店 舖 是 合 法 租 用 ； 而 稅 務 登 記 證 則 是 向 國 家 申 報 稅 項 的 正 規 文 件 ， 類 似 香 港 的 商 業 登 記 。 有 了 這 些 文 件 後 ， 你 已 經 可 以 在 商 場 內 合 法 營 業 。

( 三 ) 注 意 事 頊

辦 理 整 個 開 業 程 序 時 ， 有 以 下 幾 點 要 注 意 ：

1. 與 業 主 所 簽 訂 的 合 約 必 須 是 你 本 人 的 名 字 ， 因 為 一 旦 要 追 究 法 律 責 任 時 ， 是 以 簽 約 者 為 準 ；


稅務登記證
2. 稅 務 登 記 證 是 要 一 年 辦 一 次 ， 就 算 你 與 業 主 所 簽 的 合 約 是 三 年 ， 你 也 是 要 每 年 重 新 辦 理 的 ；


官方文件一定會有政府印鑑
3. 營 業 執 照 及 稅 務 登 記 證 的 辦 理 人 名 字 可 以 與 簽 約 者 不 同 ， 例 如 可 以 是 Ａ 君 簽 約 ， 而 Ｂ 君 辦 理 有 關 文 件 ；


營業證
4. 最 後 你 可 以 一 邊 營 業 一 邊 辦 證 ， 因 為 基 本 上 辦 理 各 項 證 件 需 時 ， 但 成 功 率 高 ， 所 以 為 免 浪 費 租 金 ， 各 位 可 以 在 辦 證 期 間 營 業 。

忠 告

基 本 上 香 港 人 要 在 深 圳 創 業 並 不 困 難 ， 但 黎 生 提 醒 各 位 ， 如 果 本 身 不 熟 悉 深 圳 市 道 ， 不 要 在 內 地 開 業 ， 因 為 內 地 的 經 商 情 況 和 香 港 不 同 ， 加 上 現 今 的 市 道 並 不 太 好 ， 香 港 人 在 深 圳 創 業 賺 錢 是 有 一 定 困 難 的 。

sars 前我在深圳開過一間賣絲花和家居裝飾品店。因鋪位置不好，但生意都算可以，大約一個月有一萬元利潤，主要是因為我所有貨都是出口的，其他地方找不到。但是sars果陣真係死晒，一日做100元以下都試過 !! 所以找店舖一定要好小心，不能心急。仲有一樣，深圳租鋪係要比轉讓費，而轉讓返黎只係一個吉鋪。

商業登記証、稅務登記証、地稅登記証 和 工商証。

我都識很多賣時裝的，但他們說生意只是一般，大約一個月搵得五、六千，因時裝店實在太多啦 !!

其實在我看，在深圳攪室內設計&裝修一定有得做，不過我唔識點做 !!

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