沙田欣廷軒好住嗎？樓價會下調嗎？

沙田圓洲角 - 欣廷軒

鐵 路 沿 線 沙 田 市 區 優 質 物 業

內部認購 公開發售 反應熱烈 全數售罄

少量轉手單位 欲購從速

　

　

發展商： 新 鴻 基 地 產 信 心 的 標 誌

　

位處全港市民公認為最喜歡居住之首選地區 - 沙田

四座設計實用，樓高32層之住宅大樓，提供1,024個優質單位

毗鄰沙田第一城，社區設施規劃完善，購物娛樂應有盡有，駕車到沙田新城市廣場亦僅需五分鐘

未來東鐵馬鞍山支線第一城站就在門外，交通設施更添完美；鄰近設有商場及巴士總站，並有行人天橋相互接連，居民往來方便安全

鄰近大老山隧道出入口，往返九龍鑽石山地鐵站僅需七分鐘

交通網絡發展四通八達，無論往返香港島、官塘、尖沙咀、旺角、荃灣及新界北區均瞬間可達

大部份單位均擁有開揚園景或翠綠山景，部份單位更可遠眺城門河及市中心之美麗景緻

精心挑選之用料及專業管理，二十四小時之家居智能服務

物業總樓面面積逾51萬平方呎， 設有15,000呎住客專用會所及園藝花園

提供276個停車位以供業戶使用，並視乎住客將來之需要，提供穿梭專車往返主要區域：如火車站及地鐵站等

區內校網完備，英文中學之分配為全港第二最多之校區，著名之中小學校有：浸信會呂明才小學、胡素貞博士紀念學校、五旬節林漢光中學及聖公會林裘謀中學等

區內除帝堡城為較大型新落成樓盤外，供應量有限，定必搶手

單位面積約 由524至570平方呎，預計於2002年1月落成

實用率高，兩房兩廳設計，適合大部份置業人仕之需求，首次置業、換樓或投資均合

物業管理：由新鴻基地產發展有限公司屬下之康業服務有限公司負責

好住,樓價不下調

我在欣廷軒租住了兩年, 欣廷軒大概都有5年樓齡啦, 據知欣廷軒都接近4000元/呎, 唔低買. 樓宇既管理同保養係可以接受, 但用料方面本人感覺有少少問題, 問題應該係木地板身上, 因在本人居住期間多次投訴樓上有人在清晨4,5點發出敲擊聲響, 很吵令人無法安眠, 多番投訴仍是沒結果, 故租約期滿即時遷出.
優點是交通算方便啦, 但如可選擇時我會向馬鞍山埋手.