我住頂樓，天台漏水落我天花版搞到浸爛晒，請問可向那方面索償維修費用?

[匿名]

2006-11-06 5:49 am

我住頂層單位，下雨時就有水由天台滲水到我單位，搞到我天花版浸爛晒，現大廈業主法團己在舖天台防漏膜，但我天花版維修費又可以向邊方面索償？據我所知若上面有人住，可維修後向上面單位人士索償的，但上面係天台咁又可以點呢？謝謝

更新1:

我可以向業主立案法團索償嗎？

回答 (1)

用戶26871

2006-11-06 6:55 am

✔ 最佳答案

這不是有冇人住的問題，而是業主誰屬的問題
看來，如業主立案法團負責維修，你便可向法團追討。

你最好寫好一個清單，列出你單位的損失，有相片更好，向法團追討。如大廈有管理公司管理，可要求管理公司出一份記錄。如以前曾向政府部投訴過，也留下記錄。

總之，越多資料證明你的損失越好。如法團不處理，便向小額錢債審裁處告法團(五萬元以下)

2006-11-06 18:34:09 補充：
點解唔可以？！業主授權了法團管理大廈的公眾範圍，如因管理不善而導致個別人士的損失，便可向法團追討。當然，你是其中一個業主，你也有責任夾錢。試想想，如果大廈走廊有個窿，整親住客，邊個要賠償？大廈除了要補返個窿之外，都要賠湯藥費畀個人。(要證明大廈 / 管理處有失職)

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