四十幾年既樓，係大角咀區，約八百尺，一百四十萬左右，值唔值得投資??
最好俾埋意見～～～
買樓問題!!~唔該入黎睇下
2006-11-05 1:43 am
回答 (4)
2006-11-05 6:42 am
✔ 最佳答案
你的情況與我二個月前的經歷相同，其實你可以上網頁http://www.centanet.com/搜尋該大廈近2年的成交價，以作參考。另外可以多問幾間銀行估價。
買樓齡高的樓要留：
1. 大廈老化維修問題。
2 .銀行可能借不足7成，首期要俾多D。
3. 留意該大廈是否「商住」，因可能比較雜。
2006-11-05 10:41 am
有人說：香港什麼樣的樓都有人住，有人要，這是事實。800呎的單位若是新樓又在市區，值多少？！只有舊樓才能賣百幾萬。所以舊樓亦有它的客源。
個人會再考慮以下幾點：有電梯，不須作大規模裝修，唔漏水，近年有做大廈維修或將有大廈維修，交通方便，有「承接力」，再作決定。
個人會再考慮以下幾點：有電梯，不須作大規模裝修，唔漏水，近年有做大廈維修或將有大廈維修，交通方便，有「承接力」，再作決定。
2006-11-05 3:23 am
去銀行估吓價，看市價可值多少，樓宇咁舊，要查清楚會否夾錢大維修，會否被收購重建。
收錄日期: 2021-04-13 15:58:46
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061104000051KK03588