買樓問題!!~唔該入黎睇下

你的情況與我二個月前的經歷相同，其實你可以上網頁http://www.centanet.com/搜尋該大廈近2年的成交價，以作參考。

另外可以多問幾間銀行估價。

買樓齡高的樓要留：
1. 大廈老化維修問題。
2 .銀行可能借不足7成，首期要俾多D。
3. 留意該大廈是否「商住」，因可能比較雜。

有人說：香港什麼樣的樓都有人住，有人要，這是事實。800呎的單位若是新樓又在市區，值多少？！只有舊樓才能賣百幾萬。所以舊樓亦有它的客源。
個人會再考慮以下幾點：有電梯，不須作大規模裝修，唔漏水，近年有做大廈維修或將有大廈維修，交通方便，有「承接力」，再作決定。

去銀行估吓價，看市價可值多少，樓宇咁舊，要查清楚會否夾錢大維修，會否被收購重建。

四十幾年都唔知業主有無整利過，可能會有石屎落下...........................