樓上爆水管，水滲到樓下數層屋內，漏水單位業主拖延修理，樓下住客應怎麼辦？
可否追討損失？
樓上漏水怎麽辦？
2006-11-03 8:45 pm
回答 (2)
2006-11-03 9:17 pm
✔ 最佳答案
1)是否肯定該水管為單位業主, 因為有些情況原來是水管在牆外屬大廈公家物業。法律責任是不同的。2)該單位大廈有沒有業主立案法團/管理處?可要求管理處出信警告該單位業主。有第三者調停, 避免鄰居首先正面衝突。
3)找區議員協助調解，諮詢法律意見
4)兩樣業主都無回應, 先拍下滲水單位情況, 找公証行研究賠償金額, 再出律師信最後通知業主將採取法律行動。
不過呢, 一般法律程序都好長時間, 所以最好就可以迫佢自動自覺搞掂, 無謂勞民傷財啦。
參考: 處理社區問題經驗
2006-11-03 8:50 pm
最壞的情況，是受滋擾的業主自行向法院提出起訴，指控樓上的業主構成滋擾，要求其終止滋擾行為，並對業主造成的損失予以損害賠償。
提起法律訴訟值得嗎？如果樓上的業主不肯採取補救行動，採取法律行動似乎是無可避免的辦法。曾經有漏水的個案，令樓下的天花起了一個幾吋的洞，樓上的業主仍是無動於衷的。
不過，一般而言，在起訴正式進行前，向樓上的業主發出律師信，作最後通牒，大都有效，樓上的業主知道你是認真的，也才認真的去處理問題。
提起法律訴訟值得嗎？如果樓上的業主不肯採取補救行動，採取法律行動似乎是無可避免的辦法。曾經有漏水的個案，令樓下的天花起了一個幾吋的洞，樓上的業主仍是無動於衷的。
不過，一般而言，在起訴正式進行前，向樓上的業主發出律師信，作最後通牒，大都有效，樓上的業主知道你是認真的，也才認真的去處理問題。
收錄日期: 2021-04-18 15:54:54
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061103000051KK01195