業主有權爆鎖入屋嗎?

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2006-10-31 5:24 pm

個租客由上年9月1日起租, 租到今年一年就話唔租啦, 我就要佢租夠13個月先走得(即10月31日)走, 租客都冇問題, 不過以下問題就黎喇 :

1. 佢8月1日通知我唔再租, 所以佢冇再交9月及10月既租 (想用按金代替), 我唔俾佢咁做, 不過冇辦法!

2. 佢9月中又打黎, 話要租到11月尾, 佢想再交多一個月租俾我 (當11月既租金), 我唔俾, 要佢俾3個月!

3. 好喇! 我幾日都搵唔到佢, 佢唔聽電話, 又唔肯開門! 佢今日再交多一個月租, 我可唔可以爆佢門之後換左把鎖呢?

更新1:

在生約其間唔再租, 我有必要同佢簽 "退租書" 嗎? 如佢要求, 我要簽嗎?

回答 (4)

用戶31635

2006-10-31 5:55 pm

✔ 最佳答案

千祈唔好,你已經租咗個單位比佢,咁佢就有使用嗰個單位嘅權利,如果你而家爆門,咁佢可以報警拉你,仲一定係你輸,無謂惹官非。你要知道,莫講話你個咁好嘅租客,就算你嗰個係租霸,你都係要同執達吏一齊先可以爆佢門,唔係嘅話,佢一樣可以告你。

睇你嘅內容,你個租客一d都唔過份,除非你唔打算比番d上期按金佢啦。如果你唔比佢咁做,唯一可以做嘅就係出收樓通知,同佢要番層樓,不過,埋單計數,都係會將d租喺按金度扣。

你自己考慮啦。

👍 0 👎 0

開心雅志

2006-10-31 7:20 pm

不可自行入屋，你報警警方都幫唔到你。你正確的做法是當他開始欠租，即到土地審裁署入紙告佢，做租及收屋同時進行，雖然現在做遲了一點，但總是正確及徹底的解決方法，損失只是多3個月租，詳情請到http://www.judiciary.gov.hk/tc/crt_services/pphlt/html/lands.htm#1

2006-10-31 11:43:46 補充：
如果告到佢，佢要俾曬欠費和法庭費用，就算佢走左，他日有緣再見，都可以追。

參考: http://www.judiciary.gov.hk/tc/crt_services/pphlt/html/lands.htm

👍 0 👎 0

[匿名]

2006-10-31 5:52 pm

基於法律問題, 業主不能爆鎖入屋. 此行為犯了擅入別人私人地方. 對方可以告你及向你索回所有損失. 此為真實的. 我有朋友曾經報警及成功向業主收取遺失物品的賠償.

👍 0 👎 0

用戶15909

2006-10-31 5:41 pm

u paid u 3 month ma totally... so 4get la...now租客(dai sid),,du fight for $ la,if u want to (go) him, the loser is u, coz waste money and time and he really paid 3 months ma
he left is your (fok hei)

👍 0 👎 0

收錄日期: 2021-04-29 17:53:30
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061031000051KK00682

檢視 Wayback Machine 備份