賣樓問題...急...10分
2006-10-28 3:51 am
我有麗港城一個1/F單位,,建築面積939尺..3房兩廳兩廁..向海..我已經以低於銀行估價好多咁放比各大地產賣(銀行估價360萬,,我以$330萬放)但都唔知點解問都無人問,,,有冇人可以比D意見呀.(除左大劈價之外).?因我想快D放左間樓(冇計啦...因家庭問題....冇辦法再供啦),究竟除左等人買之外...仲可以點呀???
回答 (3)
2006-11-02 2:42 am
究竟除左等人買之外...仲可以點呀???
你仲爭銀行幾多錢, 如果只爭200萬左右, 你有個做法係租出去搵人幫你供攞!
而家個市, 如果你一樓又心急想賣, 真係幾困難架, 市場做緊300萬有找, 你話你可以賣到幾多錢?
如果搵銀行商量, 年期拖到最長黎供, 睇下每個月最少可以供幾多錢?
如果租出11000蚊, 每個月貼幾千蚊落去(當儲錢), 辛苦D, 廿幾年後層樓就返黎你身邊, 得唔得?
你仲爭銀行幾多錢, 如果只爭200萬左右, 你有個做法係租出去搵人幫你供攞!
而家個市, 如果你一樓又心急想賣, 真係幾困難架, 市場做緊300萬有找, 你話你可以賣到幾多錢?
如果搵銀行商量, 年期拖到最長黎供, 睇下每個月最少可以供幾多錢?
如果租出11000蚊, 每個月貼幾千蚊落去(當儲錢), 辛苦D, 廿幾年後層樓就返黎你身邊, 得唔得?
2006-10-28 10:41 pm
其實除左價錢，你仲要搵出你個單位的優點，如果唔係，你用錢登廣告，成村人睇都無用，因為一聽到1/F單位，好多人會覺得無景，有噪音，污槽，總之好多缺點，但你sell優點，適合那些家庭住，地產代理一般都無你咁清楚同咁好心機。
2006-10-28 5:43 am
比D近期交你參考下:-
10 Oct 06 ASP 07 E 麗港城 01期 18座 857 2,600,000 @3,034
06 Oct 06 ASP 02 H 麗港城 02期 26座 932 3,200,000 @3,433
03 Oct 06 ASP 15 E 麗港城 01期 01座 857 2,870,000 @3,349
30 Sep 06 ASP 16 E 麗港城 02期 29座 857 3,090,000 @3,606
29 Sep 06 ASP 01 D 麗港城 01期 07座 857 2,380,000 @2,777
29 Sep 06 ASP 08 A 麗港城 01期 06座 932 3,270,000 @3,509
10 Oct 06 ASP 07 E 麗港城 01期 18座 857 2,600,000 @3,034
06 Oct 06 ASP 02 H 麗港城 02期 26座 932 3,200,000 @3,433
03 Oct 06 ASP 15 E 麗港城 01期 01座 857 2,870,000 @3,349
30 Sep 06 ASP 16 E 麗港城 02期 29座 857 3,090,000 @3,606
29 Sep 06 ASP 01 D 麗港城 01期 07座 857 2,380,000 @2,777
29 Sep 06 ASP 08 A 麗港城 01期 06座 932 3,270,000 @3,509
收錄日期: 2021-04-18 20:24:36
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