買樓要幾多錢,點計法...??

lit

2006-10-26 11:38 pm

如果我想買層100千萬左右的樓....
- 只有10萬做手期, 問銀行錯錢係點計的...??
預計供20年左右....
每月要供幾多錢....??
其他雜費了又點計呢....e.g (厘印,律師費,俑金等)
- 如果可以比到三成手期,即30萬....又係點呢...???
供20年左右....
每月要供幾多錢....??
thanks...

回答 (3)

GOHO

2006-10-28 3:50 pm

✔ 最佳答案

其實, 所有未夠30年既樓首期都可以只比5%就可以了, 至於供樓既年期就可以去到55年減樓齡或是去到供樓人65歲。

如果層樓100萬, 你比5%首期, 即係向銀行按揭95萬, 95萬分20年還, 每月供款可以低至6000元樓下。

100萬或以下的樓價, 厘印只需要100元就可以了, 律師費用如果識得搵, 6000元樓下也可以搵得到既, 但有些公司像我們一樣, 是送律師費的, 所以只需要自己比番D政府費用和有關按揭等等的文件費用, 千幾蚊就可以找數了, 至於地產代理的佣金是沒有明文規定的, 有些最低收費1萬, 有些可能有折扣, 不過通常都是1%的, 最緊要簽睇樓紙時大家協議好和寫清楚!

如果層樓100萬, 首期3成, 即向銀行按揭70萬, 供20年, 每月供款可低至4000元樓下。

如果有乜野其他有關搵樓、置業或按揭的問題, 可電郵至[email protected]

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Kai Ming

2006-10-27 5:28 pm

下面呢個計算機可以幫你計買樓要多少費用
http://202.72.14.202/mortgage/calc.asp

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草草

2006-10-26 11:41 pm

買層100千萬左右的樓=====???????

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