請問買倉地要主意什麼問題,和如何得知買入的呎數是實際的大小呢?可以做按揭嗎?

leaves

2006-10-26 9:55 pm

請問買倉地要主意什麼問題,和如何得知買的呎數是實際的大小呢?可以做按揭嗎?如果可以借,可以幾多成和年期分幾長還?

回答 (1)

杏仁咖啡

2006-10-26 11:03 pm

✔ 最佳答案

一定要去查清楚塊地的使用限制
事例: 舊老板之前在新界買了一塊地, 諗住用來做倉, 打算在上面搭幾間一至兩層貨倉, 落左訂先知塊地有土地用途限制, 只可作農業或樟木籠廠, 現址一邊是荒地, 一邊有一間鐵皮屋, 以前真的是樟籠廠... 又唔淮起高過一層的建築物.... 攪左好耐先退得番9成訂金....

至於尺數問題, 可以委託測量師量度, 及在買賣文件中寫明是實用面積字眼.

按揭可直接問銀行, 因為要視乎地點, 和公司或個人的還款能力等因素而定.

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