我在 21-10-2006 (星期六) 經地產賣出了物業.
問題1: 在地產簽了臨時買賣合約, 幾時要付地產佣金? (地產要我 5-11-2006 付42000佣金) 時間好似早咗啲???? 都未完成就要付款?????
問題2: 在 21/10 (星期六) 下午收了一張 訂金支票 , 23/10 (星期一)入了銀行, 但 24/10 (星期二) 銀行通知有退票. (我就立即通知地產, 她叫我入多一次就可以.)
訂金支票退票 得唔得o架, 明天先去銀行取回再入, 有冇影響臨時買賣合約條例.?
問題3: 如果在5-11-2006大訂又有問題,又收到退票點做.?
問題4: 地產會不會有問題o架?????
臨時合約的式樣: 不是一式三份, 而是影印; 但每份影印都是獨立簽名, 是否每間地產都有不同的 臨時買賣合約.
我經了地產賣出了物業，幾時要付地產佣金？訂金有退票什麼辨？？？？
2006-10-25 9:22 am
回答 (2)
2006-10-25 11:07 am
✔ 最佳答案
問題1:你係可以完成整個交易後先比佣金的.問題2:你可以再入多次張訂金支票,如果都唔得,你要同個地產經紀講.
問題3:如果大訂果日收唔到錢,咁佢就係無履行合約,你可以沒收佢臨時訂金,地產佣金你都唔駛比,因為係佢唔履行合約,所以佢要比哂.
問題4:地產方面你唔駛咁擔心,因為你錢銀方面係經律師樓做,地產都攞唔到你錢架.
是每間地產都有不同的臨時買賣合約.只要三份都有各人簽名就可以了.
2006-10-25 11:31 pm
公道講句, 如果你已經收到10%大訂, 個地產經紀幫你搵買家的責任已經完成了一半有多, 買家是否能夠完成交易根本是地產經紀不能控制的, 椄下來主要是律師的工作, 如果你堅持一毫子佣金都唔肯俾, 地產經紀應該會好唔高興, 而且合約已經寫明, 你就變成不遵守合約, 所以我建議你可以在收到大訂後先俾一半, 另一半用期票(例如在完成交易後3日)俾佣, 同經紀講如果最後不能成交, 便會stop張票, 等她落力幫你跟埋的手尾!
收錄日期: 2021-04-12 23:04:17
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