有人話租樓好過供樓, 你同意嗎?

其實是睇你點計劃你的將來，同你自己點睇開支同投資的意義。
供樓以前好，因為樓宇會升值，所以就算層樓舊左，都值錢，賣左層樓又可以套現另作投資，而且始終都要住，租樓都要開支，如果租樓住了二十年，你都係咩都無，因為這二十年租金是支出了的開支，沒有回報，但供樓就唔同，你二十年供款，就可以換到一層樓，你將層樓賣出走套現，就等於收回二十年供款，收唔收足就睇樓市市值如何，但唔會好似租樓咁交了二十年租，都唔會有得套現收番的。不過這種計法現時行不通因為樓市大貶值，物業供應是供過於求，你想賣出層樓就好難，而且因為有負資產，買入物業後大貶價，物業唔值錢，但還款仲係計緊樓市最高個時，仲要加利息，咁就好唔值，因為就算二十年後得到層樓，無現金係手就只有做神仙（食香），而且仲因為你擁有物業，想政府救濟下都唔得，因為三年內曾經或已擁有物業都不合資格申請政府的綜合援助計劃。
所以，我的計法就是自己用於甜樓的開支，如果供樓的開支同支付租金金額相若，我就選供樓，因為反正都要每出租金，但如果兩者金額相差太遠，就會選租樓主，最少彈性大，可以選擇不同居住區域，不過搬屋就好煩，同埋租金無保障，因為現時業主可以在約滿時唔租或者加租，而租客只可以選擇租或唔租。
不過擁有物業都好煩，維修費是少不了，所以要預計維修費作為供樓金額的一部份計才對，只外要留心物業管理情況，唔好旨意管理公司或者業主立案法團就自己唔理，好似添喜大廈一案，各業主無辜辜要賠錢，真是死左都唔知咩事。
最終我都是選了賣樓，因為供樓支出同租樓差不多，而且經濟能力負擔得來。而且就算唔買樓，都唔代表可以妥善投資，到時一樣可以儲唔到錢而一無所有，不過申請綜援就一定得。所以，供樓當儲蓄，老來都有地方擺。

我自己就覺得供樓好d,老咗都有自己物業,唔駛驚d仔女大咗送自己去老人院,
另外租金都會上千升架,唔好浄係識諗樓價會跌而又唔諗租金會上升.
另外投資眼光十分獨到就話去投資啫,萬一一個唔好彩咁咪又係乜都無,到老咗,錢又無,樓又無,仔女又唔照顧自己咁點算??????

p.s.我唔同意:20年後有250萬, 完全可以買一層新樓
到時通貨膨脹20年後既250萬,可能只=現時既180萬-200百萬左右,其他什費都會加價,d錢未必足夠買到樓架

I think my answer is BUY, but the question should be asked "WHEN you should buy a house in HK"? Of cuz, got to be prepared in terms of down payment 1st. So, back to my question, WHEN? I suggest you observe the market situation, if the market has been continuously dropping for a while or suddenly dropping a big percentage, say more than 20% of market price. You should consider to BUY. Like in 2003, the market kept dropping for 5 more years. It was a good timing to buy house. If you did, it's time now to sell the house, cuz the price has been increased for more than 3 years since 2003.

我都覺得租好D，供樓唔係一個好既投資，如果為保障自己自住的話我覺唔值，你只要儲到錢荒老果陣無屋住！如果打算將來賣出去的話，供完樓都舊，到時唔知仲有無人要。所以我覺得一係唔買，一買就一筆過(不過要等中六合彩先)，供樓的利息分分鐘夠你買多間！

你付完首期之後每月要供，供到一定時候層樓係你的，到你退休，我念層樓都仲住得，但你租，無論租幾耐都5係自己，錢係甘浪費~~你話將供十幾廿年樓嘅錢作長期妥善投資，如果失敗呢？？

凡事都係有好有唔好,看情況而定