聯名買樓與送贈

2006-10-20 10:44 pm
購買形式:長名契 (共兩人)

1.如果我只出了小部份首期和負責供樓,賣樓後我是否自然可以分得樓價一半?
2.如聯名的另一方要求我只可獲得我原來所付出的金錢,是否要上庭? 打官司約要多久及多少錢?
3.如聯名的另一方聲稱我沒有出過錢(因我可能找不到紀錄),以此為理由對方是否足以將我除名?
4.如我指出聯名買樓的原因是另一方自願將業權一半送贈給我,但對方現在反悔,以此為理由即使我沒有出錢,賣樓後是否我可以得到樓價一半?
5.送贈的理由是足夠支持我擁有一半業權? 又否容易被推返?

謝謝各位的資料!

回答 (2)

2006-10-20 11:11 pm
✔ 最佳答案
1.如果該樓宇是(owner in common)即共同擁有, 一人一半. 如果該樓宇是長命契(joint owner)即共同擁有, 鬥長命. 長命的一方,自動可得埋死者的另一半.如果只出了小部份首期和負責供樓,賣樓後是自然可以分得樓價一半. 若另一半已死亡, 可得全數.
2.如聯名的另一方要求我只可獲得我原來所付出的金錢,是要上庭. 打官司要多久及多少錢視情況和樓價而定.
3.如聯名的另一方聲稱我沒有出過錢(因我可能找不到紀錄)但如供銀行, 銀行可能有紀緣,以此為理由對方不足以將我除名?
4.如我指出聯名買樓的原因是另一方自願將業權一半送贈給我,但對方現在反悔,以此為理由即使我沒有出錢,賣樓後是否我可以得到樓價一半?答案是視証據而定.有没有送贈契? 不如等另一方死去.
5.送贈的理由是足夠支持我擁有一半業權? 容易被推返, 因没有送契.
2006-10-21 2:10 am

圖片參考:http://hk.yimg.com/i/icon/16/2.gif
不過!你一定要想辦法証明到你有出過錢! 同時, 你要肯定你有出錢該物業是你有份的, 並不是任何人送給你!!! 因為!如果你承認物業是由對方送贈, 對方可以以暫時交你托管為理由取回業權! 你就可能乜都攞唔返呀!最重要就係証明到你有出過錢, 對方就無辦法食咗你嗰份啦!


收錄日期: 2021-04-22 00:11:49
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061020000051KK01599

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