1.我家住桃園市區~房子約有39坪~3房1廳~2個停車位~
可是不知道該怎賣~價錢不知道要怎估價~
2.我家目前還再貸款~大約100萬左右~這樣得話就不能賣了嗎?
因為我目前在當兵~家裡開銷都我一個人負擔~家裡又沒大人~只有一個弟弟~
所以想賣掉買一間小一點的房子~能否請有緣人幫我解答~謝謝
我想賣房子~可是我不知道該找誰幫我~又怕被騙~
2006-10-21 6:04 am
回答 (6)
2006-10-21 7:28 am
✔ 最佳答案
1.首先決定房屋售價 :一般國人的交易習慣是「貨比三家不吃虧」，因此您可就附近與自己條件相似的房屋售價來作優劣比較，作為自己訂價的參考。或者也可以參考(按入即可):http://www.sinyi.com.tw/sale/assess/main.asp?m=2&s=0&level=1有多少貸款都可以出售.(代書或仲介會詳述)2.提高房屋的附加價值 :在售屋之前，如能保持房子的最佳狀態，甚至做些整理、裝飾的工作，使房子看來乾淨、整潔，則可以給予買方較好的第一印象，因而提昇房屋的價值感，以較好的價格售出。您可以在售屋前將房子重新粉刷整理，讓人覺得煥然一新；同時應該檢查水管有無漏水、磁磚有無破裂等情形而予以整修；再將室內整理清潔，擺些裝飾品。這些工作雖然需要花些勞力和金錢，但是在提昇房屋的價值上卻是十分值得的。3.認識房屋交易 :流程就房屋的交易過程而言，最重要的就是必須安全，所以必須對房屋買賣的過程詳加瞭解，才不致因為不懂而產生糾紛，遭受莫大的損失。如果可能的話，至少應找一位買賣雙方都認識而值得信賴的代書，來處理雙方買賣房屋的事宜。找仲介也要和估房價一樣:貨比三家不吃虧!連鎖仲介公司(按入即可):太平洋房屋網信義房屋網站力霸房屋網站永慶房屋網站中信房屋網站住商房屋網站21世紀不動產現代地政房屋北區房屋(桃竹區)僑茂不動產台北夢享家有巢氏房屋
2016-03-25 10:58 am
這位網友你好
我本身也有遇過這問題
急需用錢 找銀行真的太慢了
我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎
估價速度快 放款速度快 息低保密
你可以去詢問看看
我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好
真的是短期週轉的好幫手
放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖
網路上的風評也非常好
在 中壢YKK對面 03-4520077
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在 中壢YKK對面 03-4520077
2006-10-21 8:18 pm
那如果請人來估價~需要負其他費用嗎?~還有就是簽一般約的話~多家邦我賣房子~那我需要付多少摳摳呢?
2006-10-21 6:49 am
有貸款也能賣, 但賣掉又要買小間便宜的．．．那就要考慮清楚了
買過要花多少錢～要先去到處詢價. 比較, 賣的價錢一定是你要的嗎？
會不會一直被殺價．．．．最後便宜賣出, 才去到處找小一點的房子,
等發現問題～都太晚了, ｛賣會便宜, 買就貴～WHY? ．．．．．．},
＊ 不要白忙一場～賠了夫人又折兵ㄚ～不要被誤導～真是為你好。
2006-10-21 09:47:23 補充：
＊ 要３思, 買與賣在於自己, 輸贏也是自己(莫讓錢"流"通...,才來想當初)。
買過要花多少錢～要先去到處詢價. 比較, 賣的價錢一定是你要的嗎？
會不會一直被殺價．．．．最後便宜賣出, 才去到處找小一點的房子,
等發現問題～都太晚了, ｛賣會便宜, 買就貴～WHY? ．．．．．．},
＊ 不要白忙一場～賠了夫人又折兵ㄚ～不要被誤導～真是為你好。
2006-10-21 09:47:23 補充：
＊ 要３思, 買與賣在於自己, 輸贏也是自己(莫讓錢"流"通...,才來想當初)。
2006-10-21 6:20 am
找比較知名的仲介(如信義房屋,口碑還不錯),雖然要付一些仲介費,但對自己比較有保障,而且如果自己對賣屋沒經驗的話,也不知道要注意什麼,比較麻煩又花時間.
參考: 自己的經驗
2006-10-21 6:20 am
您可以委託仲介ㄚ~建議您不要跟他們簽專任約 簽一般約就好~這樣可以多家幫您賣房子 您要先瞭解房價想賣多少 可以要求您要什麼金額其餘的都不再付
收錄日期: 2021-04-27 12:42:21
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061020000011KK11030