居屋按揭一問

Hi Janice,

唔好意思 ^o^ ?? 我其實唔係好明白你o既問題??

1//. 用綠表申請居屋, 如需要搵銀行做按揭, 成數最高可以做到樓價的 95%, 即是你最少要付首其期 5%, 因此, 同銀行借少D錢, 當然冇問題。

2//. 你在問題 [1] 說你只須付 70萬, ( 意思是付房署嗎 ? ) 如付房署 70 萬, 等於只需要同銀行借 30 萬, 那麼申請銀行的按揭額應是 30 萬而不是按 70萬。

3//. 反之, 如你想付房署 30 萬, 表示你需要向銀行借 70 萬, 等於做 70 萬按揭。

如果唔係咁樣, 請再補充, thx

2006-10-16 00:50:26 補充：
居屋定價的折讓, 通常由房署厘定, 你申請購買時, 根本無需要理會原價。只需要依照房署訂出的價格購買, 做按揭就根據你的能力與銀行安排, 綠表最高可做到樓價的 95%, 最長可供 24 年。 利率銀行每間不同, 可以問多幾間作比較。

完全答錯晒!!!

房處list 個單位價係100萬係以扣除折扣既價錢,所以你抽到又揀到你需要比既都係100萬,

綠表身份晌銀行申請95%按揭, 最長供25年由房處擔保! 即係借95萬, 你依然要比5萬首其同其他雜費約3萬至5萬

唉! 唔知唔好亂答....人地計錯數以為自己夠錢買樓就比你害死!!

若以綠表申請居屋,購買時是否可以以當時只給居屋的總價值的七成價錢購買?
即是那間居屋值100百萬,你只須付70萬(若我不會轉售他人的話).

若你向銀行申請按揭的話,是否只須按70萬的九成按揭.