想考地產代理牌,有乜途徑?

1.
牌 照 考 試


由 1999 年 1 月 1 起 ， 任 何 人 士 除 非 持 有 地 產 代 理 或 營 業 員 牌 照 ， 否 則 不 得 從 事 地 產 代 理 業 務 。 新 入 行 人 士 必 須 通 過 地 產 代 理 或 營 業 員 資 格 考 試 ， 及 符 合 其 他 發 牌 條 件 才 可 申 請 有 關 牌 照 。 其 他 發 牌 條 件 包 括 ：




年 滿 十 八 歲
完 成 中 五 或 具 有 同 等 程 度 學 歷
符 合 「 適 當 人 選 」 標 準


法 例 又 規 定 有 關 的 資 格 考 試 ， 必 須 在 申 請 牌 照 之 日 前 12 個 月 內 通 過 由 香 港 考 試 及 評 核 局 舉 辦 之 考 試 。





2.
最 新 資 格 考 試 簡 介


資格考試分為兩種：
(1) 地 產 代 理 資 格 考 試 (EAQE)
(2) 營業員資格考試 (SQE)
資格考試的模式：
兩種資格考試均是多項選擇題的形式。




營業員資格考試


1 營業員資格考試(SQE)的模式如下：
第一部份:40條題目(獨立題目)
第二部份:10條題目(包括一至兩個個案分析)
2 考生必須同時在考試第一及第二部份合格，才能夠取得合格資格
3 考試時間是2小時30分鐘
4 考試將於2006年7月20日及2006年11月9日舉行。(考試日期將與地產代理資格考試日期同一日舉行)
5 由2007年起，每年將舉行四次考試；分別於3月、6月、9月及12月舉行(考試日期將與地產代理資格考試日期有所不同)

監管局已於2006年4月推出新的考試手冊，介紹經修訂的考試模式。同時，新的考試手冊亦會登載於監管局網頁。




地 產 代 理 資 格 考 試


1 地 產 代 理 資 格 考 試 (EAQE) 的模式如下：
第一部份:30條題目(獨立題目)
第二部份:20條題目(包括一至兩個個案分析)

2 考生必須同時在考試第一及第二部份合格，才能夠取得合格資格
3 考試時間是3小時
4 2006年餘下兩次地產代理資格考試分別於7月20日及11月9日 舉行。(與營業員資格考試同一日舉行)
5 由2007年起，地產代理資格考試將由現時的每年三次改為每年四次；分別於3月、6月、9月及12月舉行。(考試日期將與營業員考試日期有所不同)







3.
地 產 代 理 及 營 業 員 資 格 考 試 日 期


2006 年 筆 試 考 試 舉 行 日 期 ：




- 2006年 7月 20日 (星 期 四)
- 2006年 11月 9日 (星 期 四)






4.
資 格 考 試 全 攻 略


1. 考 試 以 多 項 選 擇 題 形 式 作 答 ， 共 50 題 。
2. 考 生 應 帶 備 有 效 香 港 身 份 證 / 護 照 、 准 考 證 、 原 子 筆 / 鉛 筆 、 計 算 機 ( 型 號 有 限 ) 及 字 典 ( 電 子 字 典 除 外 ) 進 入 試 場 。
3. 考 試 結 束 時 ， 派 發 之 試 場 物 品 將 被 收 回 ， 考 生 不 得 帶 走 。
4. 應 付 考 試 時 不 要 貼 題 目 ， 應 該 認 真 預 備 。
5. 熟 讀 「 地 產 代 理 條 例 」 ， 因 有 關 「 地 產 代 理 條 例 」 的 出 題 比 重 超 過 30% ， 敬 請 留 意 。
6. 不 要 死 背 「 地 產 代 理 條 例 」 ， 因 考 試 不 重 記 憶 而 重 判 斷 力 ， 常 以 實 例 考 驗 考 生 如 何 辦 理 地 產 實 務 工 作 、 判 斷 對 錯 以 及 條 例 的 定 義 。
7. 因 每 次 考 試 均 有 問 及 地 監 局 的 通 告 ， 所 以 必 須 留 意 地 監 局 的 所 有 通 告 內 容 。
8. 考 生 應 至 少 半 小 時 前 到 達 考 試 場 地 熟 習 環 境 ， 平 伏 心 情 。
9. 小 心 閱 讀 問 題 字 眼 ， 以 選 擇 最 合 適 答 案 或 組 合 ， 如 「 非 」 、 「 不 需 」 、 「 必 須 」 、 「 非 必 須 」 、 「 買 家 」 及 「 賣 家 」 等 。
10. 可 利 用 草 稿 紙 記 下 題 目 重 點 ， 方 便 作 答 。
11. 回 答 有 關 時 間 性 的 問 題 時 ， 可 以 利 用 時 間 線 ， 使 問 題 更 清 晰 。
12. 回 答 有 關 計 算 的 問 題 時 ， 要 小 心 選 擇 答 案 ， 如 $ 4,868 及 $ 4,686 。
13. 要 細 心 咀 嚼 題 目 ， 切 忌 看 問 題 太 快 或 選 答 案 太 快 。
14. 有 一 些 題 目 是 以 一 般 常 識 (Common　sense) 已 可 選 擇 答 案 ， 不 用 多 心 而 再 三 思 量 。
15. 做 個 案 題 時 ， 應 先 看 題 目 ， 後 才 按 題 目 從 個 案 中 內 容 找 答 案 ， 這 樣 做 較 為 省 時 ， 而 考 生 必 須 清 楚 各 種 附 件 的 用 途 及 載 有 什 麼 資 料 ， 尋 找 答 案 就 會 事 半 功 倍 。
16. 應 平 均 安 排 時 間 ， 不 要 在 同 一 題 目 上 花 太 多 時 間 。
17. 請 小 心 查 閱 每 題 問 題 ， 是 否 已 選 擇 答 案 ， 避 免 漏 答 問 題 。

通過考試攞牌