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在香港,測量專業主要可以分為四大類,包括土地測量、工料測量、產業測量及建築測量。一般來說,土地測量師負責測量土地和規劃地盤地界;工料測量師從事建築合約管理及成本制;產業測量師負責物業估值、買賣、樓宇租售及管理;而建築測量師則負責物業發展、樓宇的建造、保養及維修等事務。
土地測量師是一門空間定位的科學和藝術。土地測量師參與各種土木工程和土地發展工作,他們集合及評估與土地和地理位置有關的資料,並就如何進行規劃和有效地管理土地、海洋及建築物等資源提供意見和服務。土地測量師的工作大致上可以分為以下多個類別:
1. 地籍測量
→實地劃分土地界線及計算土地面積
→地界定線
→參考舊有紀錄及測量點,重新確定地界的範圍
2. 工程測量
→測繪最初工地地形圖
→計算建築地線
→建築物放樣及土方計算
→監測不穩定建築物、斜坡和地區
3. 大地∕控制測量
→建立及維持平面和高度控制點,並應用全球定位系統(衛星測量技術) ,提高現存控制網的精度以及聯系至
世界性的坐標系統
→提供大地控制資料予有關部門及機構
→確立舊參考點和現今測量控網的關係
→計算經緯度及平面坐標等
4. 水文測量
提供準確的水底地形資料,以確保海上航行及水下建築工程可安全地進行,工作主要包括:
→測定水流
→測繪水中的大石塊、沙洲、導航燈及淨標
→測量航道深度
→量度及計算水下挖掘幅度
→提供海上航行所需資料
5. 攝影測量
指各項從地面或空中以拍攝影像作量度的技術,拍攝得來的影像可作以下用途:
→繪製各類不同的測量原圖及地圖
→製作鑲嵌圖
→監察各類建築物的穩定情況
v測繪古物作紀錄及維修用途
6. 地形測量及數碼製圖
→量度地貌細節,並將結果以圖像方式顯示出來,如實例原圖、平再面圖及地圖等,供建築師、土木工程師、
城市規劃師、地質學家、駕駛者、遊客及遠足人士使用
7. 土地訊息處理
→收集及處理各種與土地有關的資料及數據
質素
→充滿自信及能獨立工作
→能夠獨立解決一些技術性問題
→具備在後勤策劃及解決問題的應變能力
→具有良好的語言能力
→具備卓越的分析力,以應付要求高度精確性的工作
→善於處理數字及有繪圖天份
→具有領導才能,以管理其他在地盤工作的專業或非專業人士
→擅於與別人溝通
→處事有系統、有條理,並富邏輯維
→有良好的評估能力
資歷
要成為一個合資格的測量師,專業的訓練及實際的工作經驗都是必要的。在香港,要取得認可的專業地位,就是成為香港測量師學會的會員。要成為正式會員,你心須:
1. 完成由香港測量師學學認可的大學測量專業學位課程
2. 在專業測量師指導下進行不少於兩年的在職專業工作實習
3. 在實習期滿後,通過香港測量師學會的專業評核試 (Assessment of Professional Competence)
此外,香港測量師學會與下列的海外學會達成協議,互相接納對方的會員資格:
1. 英國皇家特許測量師學會
2. 大利亞估價師及土地經濟師學會
3. 新西蘭估價師學會
4. 新加坡測量師及估價師學會
晉升途徑
成為專業測量師的途徑
註:*兩∕三年實際的工作經驗必須在專業測量師的指導下獲取
**專業評估:由3名資深會員進行現場測試,內容包括評核考生的工作報告及設計模擬的報告給考生評論
***對社會有貢獻的測量師可成為學會的資深會員
訓練
香港大學、香港理工大學、香港城市大學及香港專業教育學院的摩理臣山分校、青衣分校及屯門分校分別提供全日制、部分時間制和夜學制的學位、文憑及證書課程。
→香港大學
課程 年期∕學制
理學士(測量學) 3年(全日制)
→香港理工大學
課程 年期∕學制
建築測量學(榮譽) 理學士 3年(全日制)
建築經濟及管理學(榮譽) 學士 3年(全日制)
房地產學(榮譽) 學士 3年(全日制)∕4年(部分時間制)
土地測量及地理資訊學(榮譽) 理學士 3年(全日制)
建築科技及管理學高級文憑 兩年(日全制)
測繪及地理資訊學高級文憑 兩年(日全制)
土地及工程測量學高級證書 兩年(部分時間制)
→香港城市大學
課程 年期∕學制
建築測量學(榮譽)理學士
3年(全日制)
工料測量學(榮譽)理學士 3年(全日制)
測量學高級文憑 3年(全日制)
→香港專業教育學院(青衣分校、摩理臣山分校及屯門分校)均有舉辦有關課程:
課程 年期∕學制 開辦院校
土木工程高級文憑 3年(全日制)
青衣
結構工程高級文憑 3年(全日制) 青衣
土木工程文憑 兩年(全日制) 摩理臣山、屯門
建築學文憑 兩年(全日制) 摩理臣山、屯門
建築學高級證書 兩年(日間部分時間制) 青衣
土木工程高級證書 兩年(日間部分時間制) 青衣
建築學證書 兩年(日間部分時間制) 摩理臣山、屯門
建築工料測量高級證書 兩年(日間部分時間制) 青衣
土木工程證書 兩年(日間部分時間制) 摩理臣山、屯門
建築工料測量證書 兩年(日間部分時間制) 摩理臣山、屯門
建築學高級證書 3年(夜間制) 青衣
土木工程高級證書 3年(夜間制) 青衣
房產估值及管理高級證書 兩年(夜間制) 青衣
建築學證書 兩年(夜間制) 摩理臣山、屯門
土木工程證書 兩年(夜間制) 摩理臣山、屯門
建築工料測量高級證書 3年(夜間制) 青衣
建築工料測量證書 兩年(夜間制) 摩理臣山
房產管理證書 兩年(夜間制) 摩理臣山
工程測量職業技術證書 1年(夜間制) 摩理臣山
建築量度職業技術證書 1年(夜間制) 摩理臣山、屯門
備註:各間院校的入學資格和課程內容時有改變,本中心備有院校的課程簡介,方便你們查閱。
薪酬及福利
→視個人的資歷、經驗、職級及工作機構而定
→普遍來說,測量師的薪酬可以媲美其他專業人士,如建築師、律師或會計師
工作時間及假期
→因職位性質、級別及工作機構的不同而有所差異
→每天工作大概8至9小時,而每星期工作大約44小時
→享有法定假期及有薪年假等僱傭條例規定的僱員褔利
工作環境
→主要在戶外工作
就業機會
土地測量師
→受僱於地政總署、土木工程署等政府部門
→受僱於私人執業的測量師行
→向發展商、建築商提供服務
政府職位的入職要求
土地測量師
→香港測量師學會(土地測量組) 正式會員或同等資格
→取得資格後,在土地測量方面有一年工作經驗
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷
助理土地測量師
→香港測量師學會承認符合成為該會土地測量組正式會員的學歷或資格,或同等資格
→取得資格後,在有關範疇有兩年專業訓練及工作經驗
→香港中學會考中文及英文科(課程乙) 合格,或同等學歷
政府非公務員職位空缺資料逢星期六於經濟日報、南華早報刊登,也可於互聯網上公務員事務局的主頁內看到,
網址如下:
http://www.hku.hk/hkgcsb
各類測量師在房屋發展過程中不同的角色
展望
建造業是香港其中一項重要的工業。近年來,政府及私營機構均投資大量資金在各類建造工程,例如:政府預算斥資數百億元興建鐵路、道路網及發及發展[數碼港] 不但對建築行業提供職位空缺,並吸引外資,影響深遠。因此,建造業將可維持穩定的發展。
總括來說,在物業的設計、建築、完成以至管理及維修的階段,測量業從業員都扮演著重要的角色,所以,市場對測量專業人員的需求將繼續殷切。
查詢
香港測量師學會
香港中環康樂廣場1號怡和大廈510室
互聯網地址:
www.hkis.org.hk
Tel: 2526 3679
香港大學
香港薄扶林道
互聯網地址:
www.hku.hk
Tel: 2549 2829
香港理工大學
建設及地政學院
九龍紅磡
互聯網地址:
www.fclu.polyu.edu.hk
Tel: 2330 0600
香港城市大學
建築系
九龍達之路83號
互聯網地址:
www.cityu.edu.hk
Tel: 2788 7609
香港專業教育學院(青衣分校)
建造工程系
新界青衣島青路20號
互聯網地址:
www.vtc.edu.hk
Tel: 2436 8351
香港專業教育學院(摩理臣山分校)
建造工程系
香港灣仔愛群道6號
互聯網地址:
www.vtc.edu.hk
Tel: 2574 5321
香港專業教育學院(屯門分校)
建造工程系
新界屯門青雲路18號
互聯網地址:
www.vtc.edu.hk
Tel: 2463 0066