買樓問題(tenant in common)

長命契樓joint tenant 即兩個或以上業主共同擁有同一物業，若任何一方先離世，在生的一方擁有全部業權。但可於日後轉為分權契。
分權契 tenant in common 即兩個或以上業主個別擁有自己所佔份數的業權，若任何一方先離世，其業權將根據遺囑或《無遺囑遺產條例》分配。
其實以上兩者都是非常常用嘅業權擁有方式, 你並不需要太擔心, 不過分權契我建議你你落訂只取兩個選擇其中之一
1)開一張劃線支票抬頭人必須寫2個名都寫, 記住係 一張劃線支票抬頭人必須寫2個人名, 如果唔係, 你只寫亞a, 到時亞b話唔賣亦無收過訂, 咁你就只能買到一半業權嘅物業了!
2)寫予對方指定律師樓名稱並交予托管, 但臨時合約必須清楚由所有業主同時簽署!

至於其他手續都只是一般買賣手續, 無大問題, 反正你已經有代理幫手, GOOD LUCK!

其實購買tenancyn common既樓主要留意有無死過人,有無釘契,維修問題......
如果你落訂唔知張支票寫邊個,
好簡單,你本身都要搵律師樓做手續,
咁你可以台頭寫律師樓個名,
俾個訂律師樓做儲訂,
律師樓就會因你的指令而將訂分給業主,
咁做就唔需要煩支票寫俾邊個啦~
還有,支票台頭只可寫一個人名,除非佢地係聯名戶口~

所有文件需由兩人簽署. 支票應該寫雙人個名