現在有信貸 1. 20萬 3年期 剩本金5萬 未還清
2. 70萬7年期 剩本金50萬 未還清
現金卡兩張共使用25萬，有幾次延遲繳款的紀錄
目前本人月收入約 37000 ~ 42000 百大企業員工，這樣的情形申請房貸，銀行會過件嗎 ? (大概需再貸250萬，房子市值550萬)
請問我這樣的情形房貸銀行會過件嗎?
2006-10-13 5:18 am
回答 (6)
2006-10-13 7:02 am
✔ 最佳答案
1.如果房子的增值稅不是很多,房子的價值銀行估得到你說的550萬附近,你遲繳的情形不算太嚴重,必要時,再加一個保人,個人認為,一定是可以貸的,差別的,應該是有沒有接近你要的250萬而已.(你的倩形,銀行通常會要求把你現欠信貸同時代償,集中貸款,你才有可能繳得起,所以,從這角度,應該說,你要找到一個能借給你5萬+50萬+25萬+250萬,總共要借330萬的銀行).2.給你的建議是,先請銀行評估房屋的可貸金額,有接近你的目標的,再提供個人的財力資料及讓銀行查你的聯徵紀錄.3.如果有辦法透過房貸來整合你現有的負債,不要猶豫,趕快行動,就算沒辦法借330萬,接近的話,也要考慮,這樣才會減輕負擔.多找幾家銀行問問,應該會有機會的.
參考: 銀行員
2016-01-31 11:06 pm
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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中壢市中華路二段292號 03-4520077
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會給客戶最大的方便
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2006-10-13 5:04 pm
你好:你需要是有能力幫你處理的人唷!..只不過你要貸的話是可以..但需找一個保人.除非房子是你名下的唷!不然要在貸房貸很點難唷!不然就是配合我們公司跟建商有做專案..可以幫你將債務全都清掉.又可以有另外一筆現金在身邊唷!詳細情形可以跟我聯絡.***大頭唷
2006-10-13 9:37 am
請問您 是否已經 初估 過您的房子呢?
如果要加保人又是配偶或二等親的話 是否找的到呢?
如果以 您的條件來說 銀行有延遲繳款的紀錄 是近三個月還是近六個月呢?
或許您要轉貸 的條件 其實不會過的 因為 您的 付債比過高了哦!
希望能幫點小忙 不過我覺得應該還是能做啦~
如果有疑問請來電洽談哦~或許能幫上點小忙~
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參考: 自己
2006-10-13 6:38 am
我可以免費幫你評估一下這間房子
讓你了解一下,房子可貸的金額
要確定能不能過件要看你的信用狀況
因為信用狀況不差
我們基本上都可過件
且你的資歷不差
如有任何問題
歡迎點我的大頭
與我做聯絡
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2006-10-13 6:33 am
分開來看: 就你個人來說 你可貸款的空間已經沒有 故個人信貸部分已經是不可能 再說到房貸 如果要貸250萬應該是可以 不過確定的是一定要有保人且保人的條件要稍微優一點 因為你房貸加信貸金額太高 銀行再承作時會有所考慮 依我親戚的例子他是沒有核貸過 在保人方面是受到些許刁難 最後是貸款金額降低才過 建議你先將現金卡部分作金額的降低 應該是會增加過件的機會 供作參考
參考: 經驗談
收錄日期: 2021-04-26 17:11:26
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20061012000011KK10624