✔ 最佳答案
你的情況買比租好哦！
你一個月付１５０００的租金，事實上，已經付得起３００萬２０年的房貸了（本利平均攤還，月繳１５１７７元）。
如果你也像我朋友一樣，沒有自備款，又想買房子還是整合負債什麼的，我到可以建議你找資產管理顧問公司買。
一般人不太了解資產管理顧問公司，其實資產管理顧問公司的房子通常會比一般的房子便宜！
大型的資產管理顧問公司，因為量大或是特殊關係可以拿到比銀行鑑定價低的房子（尤其是新成屋）。比如市價６００萬的房子，建商的底價可能是５５０萬，但是銀行的鑑定價有６５０萬，所以可以貸到６５０萬的９成＝５８５萬，達到買房子、貸款還可以找現金的結果。
我的舅舅經營資產顧問公司，其實就是用錢去套錢的工作，先用現錢去買房子，因為量大可以和建商談到比較好的價格（約市價的６－７折），再把房子貸款下來後的錢再拿去買新的房子，只要有房子賣出去（通常市價的８－９折就賣了，因為他還要付貸款的利息），他就賺這樣樣的錢。
目前他的負債在５億以上，現金約５千萬。也就是說，他一年要出去１０００萬的利息。
你的信用沒有問題，只要是買房子，就會有新的資產可以擔保，銀行是會借你錢的。只是銀行對套房的鑑定價也比較低，你未來轉手也不容易，而且，你看來並不是想自住，所以，還是不要考慮這麼作比較好。
另外我舅舅的公司還有和銀行提供房貸全貸的服務（因為只要銀行可以貸到市價的８－９成。而買方就是以市價的８－９成買的），不是房貸＋低利信貸哦，買房子不用準備什麼頭期款、契稅、代書費，等到貸款下來再付，很方便哦。
需要的話，可以和他的秘書聯絡，他在拍賣上有放聯絡方式，你可以和他聯絡。
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