房屋增貸或轉貸的問題

2006-09-06 2:08 am
我在88年於內湖買了一間剛蓋好全新的房子含車位
當時跟土銀連車位一共貸款540萬
繳款紀錄正常
目前房子市價約700萬(仲介說的)
想要利用房子再貸款50萬出來
請問我可以直接跟土銀增貸嗎
會不會很困難呢?
如果土銀願意是否是用房屋貸款利率給我呢?還是2胎或是信貸之類的
還是直接轉貸呢?
謝謝

回答 (5)

2006-09-06 6:43 am
您好,我是銀行行員,我們銀行貸款利率非常低,您可以點亞倫,留下您的連絡方式讓我為您服務。
2006-09-06 5:59 am
您好
我是陽信銀行專員,您應該知道目前銀行利率低的貸款都是有擔保品的,譬如房貸.車貸,以100萬的信用卡來說,利息20%,每月最低應繳金額差不多百分之二,一個月就要2萬,其中的本金可能連5000都還不到,而且沒有期限利息一值在算,如果同樣100萬的話,以房貸來說,20年每月繳款不超過6000,而且半年之後您如果有大筆金額還款,只要不塗銷都不會有違約金的問題,所以我建議您用低利的房貸來還高利的貸款, 在乘數內您還有資金上的需求的話還可幫您增貸(房貸利率).我們還可以幫您整合成一家這樣您就不用2邊跑了.
目前還有好理家債專案,幫您用房屋融資(有無貸款皆可),解決利率高的卡債問題,或是目前您的原貸銀行利率太高,想要平轉省息都歡迎跟我接洽(目前還有2.5以下的優惠利率等著你).
如果您目前需要一筆資金作靈活運用的話,我們有理財型房貸的專案,譬如100萬的理財型房貸您動用30萬2天的話我們只收30萬2天的利息,如果您早上借,下午3點半以前環回去的話當天都不用利息,隨借隨環用多少算多少,每月最低只收利息(以信用卡30萬來說每年可以幫您省下5萬的利息).如果不打算短時間內償還的話,免費幫您轉長擔(房貸2點多的利率),如果有動用理財型房貸的話,每年繳稅還可以幫您扣年所得最多30萬.

我們放款成數高.效率快.利率低,費用只需繳一次,全省100多家分行皆可繳款.重點是….我們的”加碼”都是”固定的”沒錯….就跟政府優惠貸款一樣都是固定加碼的.
如果有需要我效勞或是問題的話歡迎點選我的大頭貼
2006-09-06 3:20 am
您好
我是台新銀行的行員
可以先跟土銀要求增貸
或是也可以辦理房屋轉增貸
不但滿足您資金上的需求
也可以省下不少利息
提供您本行房貸利率參考
台新優質金牌房貸利率
第1年固定2.1%
第二年I+0.11%(I=2.09%)
第三年I+0.73%
詳細情況歡迎來電洽談
聯絡方式***大頭
2006-09-06 2:45 am
您好您可以先跟土銀談增貸及利率,這是最好的的方法,若是土銀給的額度及利率您不滿足在選擇轉增貸,因為土銀的增帶有可能是房貸有可能是信貸這是必須小心的,而轉增貸則一定是房貸利率適用房貸利率為準所以您倒是可以不用擔心
不要用2胎或信貸這樣利率較高年限也比較短,多打電話對您最有幫助
參考: 我的簡介
2006-09-06 2:31 am
妳好我是銀行行員

本行房屋加值貸款

可不用還前順位..在增貸一筆資金..

也可以連同前順位一起轉過來

建議先鑑價..

可免費幫你鑑價...只要地址就可以估價了..

成數最高是100%

如有需要請與我連絡

謝謝

請敲大頭...
參考: 本身是銀行行員(浪費夢想是最奢侈的!!!)


收錄日期: 2021-04-30 10:24:59
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060905000011KK08130

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