購屋貸款相關問題
2006-08-31 2:38 am
有朋友因年紀問題無法貸款.因而想把房屋過戶我名下也就是人頭.三年期滿他的小孩也達法定年齡.再過戶給他的小孩.如款項貸下來先把前三年裡每個月該繳交的利息給我.由我繳交.如是這樣...我未購屋過.是第一次購屋.利率也較低...我想問的是這會有什麼風險或法律問題?每年該繳的房屋稅和地價稅該如何先跟他要求或如何繳交?如果一切條件資格沒問題我該跟他要求多少\"紅包\"?他有說要給\"紅包\".
回答 (2)
2006-08-31 7:22 am
✔ 最佳答案
1.我未購屋過.是第一次購屋.利率也較低...我想問的是這會有什麼風險或法律問題?幫助朋友當然是很講義氣啦,不過您的首次購屋,就獻給您的朋友,除非您以後不打算置產辦貸款了,否則還是把這個權利留給自己吧!至於會有什麼風險呢?房子是你的名字,錢是朋友出的,所謂親兄弟明算帳,您二位還是把所有的權利義務都寫得一清二楚,否則有任何的糾紛都是很傷感情的.
2.房子是他的,只是借你的人頭,所有的稅賦當然要求他要負擔了.
3.紅包?這就看你自己囉!
不過,如果不是非不得已的話,勸你還是不要這樣做;萬一某天他不能或不願意再繳交貸款,造成信用破產的可是你自己;雖然房子是你的名字,但萬一要不回來(罷占),引起的麻煩和糾紛更多,所以,我是不建議您這樣作的!
2016-01-30 10:39 pm
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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收錄日期: 2021-04-30 10:21:59
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060830000011KK10286