我奶奶當初買房子時 , 跟銀行貸款 , 貸款時是她的名字 , 可是房子的名字是寫我的(當時未滿18歲) , 最後房子貸款奶奶沒繳完 , 銀行就訴諸法律 , 現在就是進行到了要法拍的階段 , 法院的通知信上面都是寫我的名字 , 可是當初貸款的不是我(我現在已滿18歲)
我的問題就是: 1.我的信用將會造成問題嗎? 2.如果在法拍時我媽標到了 , 這樣我的信用就沒問題嗎? (如果標不到那我的信用就會受影響嗎?) 3.這樣我算債務人嗎?
請詳細敘述,最好有法條!!
有關法拍屋的問題??急用!!贈20點
2006-08-17 3:44 am
回答 (2)
2006-08-17 3:57 am
✔ 最佳答案
一.你要先去查當初購買時是否先登記你奶奶的名子然後再向銀行貸款的
貸款完後在過戶所有權到你的名下 債權無變更 所以你奶奶沒繳完的錢
你若沒繳債權人有權申請查封拍賣
二
你是房屋的所有權人 債務人是你奶奶 購買房子的時一定是有法定監護人同意
才可購買房屋 所以債權人申請法院查封是以所有權人的名義進行查封拍賣
三
你的信用會有瑕疵
四
你母親如果標回這間房子 那要看你們銀行貸款剩餘多少錢
你們拍定的金額是否大於貸款金額 如大於貸款金額 那你的信用就沒問題
不論是你們標到或是別人標到 只要拍定金額大於貸款金額能足夠償還你們的債務那就會有信用瑕疵紀錄 但問題不大
2016-03-31 2:12 am
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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收錄日期: 2021-04-29 17:57:11
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060816000011KK14620