現在買房子貸款 跟付清 (當然是有足夠現金的話 但這樣接下來生活就沒有什麼閒錢可用了)
你會怎麼選擇
還是部份用貸款
想聽聽各位意見
買房子貸款 跟付清(當然是有足夠現金的話)你會怎麼選擇
2006-07-10 8:12 pm
回答 (7)
2006-07-11 8:18 am
✔ 最佳答案
以下我的意見，房貸期數長，而且利息都算低但就是低才不該把錢放進去，用錢來滾錢一定是最快，畢竟連國外的存款利息都有近5%(不考慮匯差問題)，怎麼算都是比房貸支出的利息合算，而且如果你慧眼獨到，一年就買幾次股票，不要說都是賺到漲停，小漲個2、3%也是很有機會，如果你買的又是傳統的殖利率高的股票台x四寶，光是股票價差加上配股息就會超過5%了吧…怎麼想都是把現金握在手上，尋找最合宜的投資機會，怎麼算房貸的利息仍然遠跟不上投資報酬利益。
參考: 自個
2016-02-29 5:57 pm
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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2014-06-29 8:59 am
最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 即將畢業，還在找尋未來出路的學生
4. 對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族
5. 想擁有除了工作以外的多重收入
6. 想創造每月收入增加到20萬以上， 存款達到500萬以上
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2006-07-11 8:49 am
在找到適合的投資商品前我建議一次付清，如遇到可投資的商品時再貸不遲！！
2006-07-11 7:52 am
建議用貸款ㄉ
頭期款用現金交易就好
其他ㄉ錢把它拿去投資
例如現今還剩有120萬可轉投資
你ㄉ現價已8%以上複利滾存
而且不用擔心扣稅問題喔
若想更了解可點我喔
我可以交你我是怎存ㄉ唷
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我可以交你我是怎存ㄉ唷
參考: 以自己ㄉ觀點來建議
2006-07-10 8:42 pm
我會貸款~因為利率低
有錢就是要多元化投資
利率~收費~額度~都會因各銀行(借款人)條件受信而訂
你可以去問問你的薪轉分行利率收費較有優惠
(薪資x22倍內=可貸額度)~金管會規定~
要不然各大銀行都差不多
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
坊間很多整合債務方式~
協商.債務重整.都會影響信用
購屋整合方式~給你參考看看
假設:
80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元
信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空~沒有投資效益
利用購屋方式~做自己的理財規劃
想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財
用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃
免出.頭期款.簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大
非~法拍~~中古屋~~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
雙卡風暴，銀行信貸的徵審條件從嚴管理，
憑身分證向銀行借錢的時代早已結束，
若你服務的公司太小、年資太短、負債太高，
大多借不到錢，估計申請無擔保貸款的正常上班族，
約有7-8成的人會被拒絕。
此時建議你考慮善加利用房貸調度資金，
因為有擔保，銀行風險較低故成功申貸的機率高。
靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！~ 房屋投資理財(債)皆宜
如果有興趣的話歡迎點大頭來信或來電洽詢
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憑身分證向銀行借錢的時代早已結束，
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約有7-8成的人會被拒絕。
此時建議你考慮善加利用房貸調度資金，
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2006-07-10 8:20 pm
如果經濟能力可行ㄉ話其實建議ㄋ可以50%現金50%貸款
因為現在房貸ㄉ利率還蠻低的
身邊劉點錢也許要裝潢也許要添購家具
這些都是需要現金ㄉ
所以可以部分貸款也許會比較輕鬆
因為現在房貸ㄉ利率還蠻低的
身邊劉點錢也許要裝潢也許要添購家具
這些都是需要現金ㄉ
所以可以部分貸款也許會比較輕鬆
收錄日期: 2021-05-02 12:10:29
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060710000013KK05013