1. 標得法拍屋取得法院產權移轉證明後，是否即表示房屋就素偶滴囉，還是 需要去找原屋主辦理過戶的動作？
2. 人空屋不空 ～～ 原屋主留置物清點如何認定（有用物和垃圾的差別），當然如果法官來點交應該就法官認定，這方面不會有問題。但是假使是由代標公司或者自行點交，認定上是否會造成以後的困擾，因為我看中的房子光一樓就有留置物（應該算垃圾吧）有點像戰後遺跡，2 3F就不敢想像了，可惜沒辦法偷溜進去。如果留置，通知原屋主需保留留置物多久的時間，才能加以處理（有法定時間嗎）？
3. 有些法拍屋已經有租屋者（法院有點交），是否可以在拍賣前先去和租屋者達成協議，仍然由對方續租（因本來就是要買來出租用）？法拍屋仍然有人租賃，是否大都是所謂的海蟑螂，否則一般人應該不會租被法拍的房子吧（純屬個人常識判斷）？
以上請各位大大不吝指教！請不要回答叫我找代標公司，雖然屆時如果真要標法拍屋一定會找代標公司，但是在這之前自己仍然想先瞭解一點，方便自己事先過濾標得物。而且偶素好奇寶寶。
更新1:
謝謝各位的回答！小弟心裡有個底囉。 看中的房屋於今年元月已經斷水斷電（因為電費催繳單黏在鐵門上），算一算應該快半年有囉，所以應該人空沒問題惹。只是閒置物讓我有顧慮。