請問物業管理軟體？

本人保全物業二十年經驗，介紹幾款曾經使用的〔物業管理軟體〕給您參考：（您自己連絡，不作廣告）一、『 Security Doctor 2000 系統保全管理系統 』　社區管理系統　針對管理委員會、管理公司、保全公司、仲介公司、建設公司、單一產權及休閒住宅等不同對象，量身訂作的作業系統，讓您的管理工作輕鬆又容易。提供辦公大樓、商場、賣場，各項管理費、停車費、水電、瓦斯費、修繕、空調分攤計算一個完善的解決方案。 　社區門禁收費管理系統整合社區大樓門禁、停車場、管理費收費作業，自動執行停卡復卡，節省人力，有效做好各出入口的管制。　開發商：新都興資訊服務股份有限公司　TEL:(04)2702-8777 FAX:(04)2701-6189 Email:[email protected]　網址：http://www.newcity.com.tw/newcity2000/sw_f1.htm二、『 080社區管理系統 』適用於公寓大廈、別墅社區、辦公大樓管理、社區網站架設。是建商推案必備軟體、社區資訊化必備的軟體，在您安裝完成的同時，也成功的架設了社區網站，重要的是，您所需花費的成本相當低廉。 「080社區管理系統」採用了Web Base系統架構，提供了社區資料庫後端系統，自動化的讓社區住戶在網路的環境下與社區互動，舉凡遠端借閱圖書、預約使用公共設施、遠端活動報名、遠端視訊教學、線上投票機制…等功能，讓您的社區簡單就能e化。開發商： 力巨資訊股份有限公司 Leege Technology Co.,Ltd.  服務專線04-22366638◎軟體由力巨資訊股份有限公司所開發完成，非經書面合法授權，請勿複製、散佈、使用。 網址：http://www.080news.com.tw/080%5Fcontent/software2/ 三、『 雙子星社區財務管理系統 』系統功能:社區住戶及產權承租登錄:社區住戶產權所有權人及承租人資料及公共設施承租資料以月份為單位自動建立歷史資料，異動資料自動更新關連檔案。社區管理費管理:系統可以在預定的日期自動變更社區管理費的付費者並同時變更收費資料，減少收費人員的負擔。汽車位產權承租管理:汽車位產權及承租資料自動建立歷史資料，可以在預定日期自動變更車位管理費付費者並自動歸戶。機車位管理費管理:機車位承租資料自動建立歷史資料，車位管理費自動歸戶。有線電視收視管理:提供使用者輸入介面統一變更收視資料，收視資料自動建立歷史資料，可以在預定時間變更收費資料並更新關連檔案。門禁附件管理:社區門禁附件(感應卡及遙控器)可以由收費資料自動建立，亦可單獨登錄。特別收費管理:社區收取列管項目以外的收費(例如外牆廣告回饋金、設施維護分攤費用)。系統提供輸入介面統一建立收費資料。自訂收費項目:社區或商業大樓常有固定的分攤費用，系統讓使用者自訂收費項目並可列印收繳通知。自動建立次月作業資料:每個月底可以當月份作業資料為基礎自動建立次月份作業資料，節省大量作業時間。開發商：米普網路工作室  呂安泉．連絡電話: (02)2247-8540 日夜服務．行動電話: 0920-906600．Email : [email protected]以上均為國人自行研發全中文軟體！以上

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EzTooL 免費營業管理系統【完全免費、沒有限制】

適用於需要管理 顧客、行銷、業績、損益、庫存 的店家或各行各業。

適合產業如：網拍業者（網路購物）、餐飲服務、餐廳、零售業、美髮業、美容業、美甲業、汽車美容服務、SPA養身會館、舒壓按摩服務、寵物美容服務、汽機車維修服務..等等，
或者是其他想要管理自己的〔客戶服務記錄〕〔產品購買記錄〕〔業績帳務〕〔庫存管理〕的所有使用者，皆適用本系統。

具有一般市面上POS，進銷存系統所有的功能，直觀式設計，簡單易懂。

每項功能，皆有完整教學影片，可以輕鬆上手，立即使用。

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我推薦 新保科技的全方位社區物業管理系統，網址如下 www.nsst.com.tw 也是國人自製研發 功能介紹網址如下 http://www.nsst.com.tw/view.php?id=95

這邊有哦

您可以網路搜尋

5247 這四個數字

他們不但提供免費社區網站

還有物業管理的版本

只是有沒有那麼詳細

我就不知了...

因為只用過免費社區網站

不曉得您找到您要的物業管理的軟體了嗎？我最近也想找，不過好像都是以社區為主的，並沒有針對大型辦公大樓的，如果有的話，方便分享一下嗎？不然就得自己寫了。>_<"

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提供網站給您參考!!
詳細狀況建議您可以在直接尋問軟體公司會比較清楚

我覺得【客戶寶典】比較類似是簡易版的顧問關係管理軟體。不過，還是謝謝您的回答。

2006-06-20 00:41:51 補充：
多謝小音您提供的資訊，不過我發現該公司賣的是進銷存以及財會的套裝軟體。關於這部份我們公司已經有完整的ERP系統了(鼎新的)，而目前我們需要的是專業的物業管理系統。

2006-06-20 00:47:37 補充：
多謝ㄚ杰的資訊，不過您並沒有說明貴公司在物業管理這部份已開發完成的軟體功能，再者到貴公司的網站去看，發現只有進銷存、票據及會計軟體，並且多所著墨於營業內容，而無敝公司需要的物業管理方面。不過還是多謝您的資訊。