更新1:
煩請各位大大盡量說明清楚， 我才會點你的大頭與你們聯繫！
我需要貸款，請幫我介紹關於房貸問題？
2006-06-06 2:27 am
買了一棟房子(非二手屋)，地址：台北市內湖區民權東路六段180巷18號 (海華建設).面積：40.1坪(含公設)+外加車位.總價：1300萬.可否給我建議不錯的房貸銀行？大約需求貸款金額：500~700萬.貸款時間需求：20年 & 30年.因為我自己大約有研究過一段時間了，所以報給我的匯率煩請依照央行公佈六月份的最新匯率。因此....可否依照20年 & 30年方式本利攤還，幫我計算平均每月所需繳付金額？(20年一種 & 30年一種)PS：不禁止利用此版頁進行廣告活動，但是請依照以上條件進行回答，否則予以刪除。
回答 (7)
2006-06-07 5:23 am
✔ 最佳答案
我可以用現在的利率為您做試算前二年2.36%第三年後2.98% (前三年平均利率為2.56%)此為機動利率取樣利率為全國前十三大銀行定存利率之平均值提前還款無違約金以20年 / 500萬試算前二年每月本息為26155元第三年後每月本息為27680元以20年 / 700萬試算前二年每月本息為36618元第三年後每月本息為38752元以30年 / 500萬試算前二年每月本息為19394元第三年後每月本息為21026元以30年 / 700萬試算前二年每月本息為27152元第三年後每月本息為29437元
參考: 代書+銀行放款+法拍屋代標+房屋仲介=我
2016-03-13 7:24 pm
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
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2006-06-14 9:16 am
個人端午節也剛透過信義房屋買了汐止的水連山莊
自己查了許多銀行網站，也看了信義房屋的配合銀行資料
問到現在是三商美邦人壽較低 是不是最低我就不知道了
符合菁英條件的話
前六個月1.97％
7～24月 2.25％
24月～2.01+0.64％
我談的是20年 寬限期他一開始規劃兩年
後來要求後也可改為三年
2年內不可清償超過一半否則有違約1％的罰款
80％貸款可以不需保人 20年攤提 只需個人信用狀況良好
90％則需要一個保人 多出的10％是10年攤提
每月攤提需繳款金額可以詢問三商美邦的放款人員
請貸款業務員用他們的EXCEL表格算給您
現在進度是個人聯徵已通過 ...... 上市電子公司中階主管職位
還在確認我媽當保人的聯徵
提供自己的經驗供參考
如有更優惠的也歡迎告訴我 有更優惠我當然會考慮換貸款銀行啦
自己查了許多銀行網站，也看了信義房屋的配合銀行資料
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後來要求後也可改為三年
2年內不可清償超過一半否則有違約1％的罰款
80％貸款可以不需保人 20年攤提 只需個人信用狀況良好
90％則需要一個保人 多出的10％是10年攤提
每月攤提需繳款金額可以詢問三商美邦的放款人員
請貸款業務員用他們的EXCEL表格算給您
現在進度是個人聯徵已通過 ...... 上市電子公司中階主管職位
還在確認我媽當保人的聯徵
提供自己的經驗供參考
如有更優惠的也歡迎告訴我 有更優惠我當然會考慮換貸款銀行啦
2006-06-07 10:42 pm
你可以參考我們復華銀行，額度很高（可全額貸），利率都很低喔～～希望有機會能為你服務 ＊＊＊復華銀行房貸專案＊＊＊(以貸７００萬元為例，分二十年本利攤）方案一:第一年固定利率1.8 %起計收;（月付約34753)第二年依本行牌告利率加0.17% 起,目前為2.25%起計收；(月付約36247)第三年起依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.68% 起計收。(月付約37710)(本方案需搭配本行定期壽險)方案二：第一年依本行牌告利率加0.07%起,目前為2.15%起計收;(月付約35912)第二年依本行牌告利率加0.17% 起,目前為2.25%起計收；(月付約36247)第三年起依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.68% 起計收。(月付約37712)方案三：依中華民國郵政公司二年期定儲利率加0.775%,目前為2.88% ；(月付約38403)（20年都比政府優惠貸款還低0.1 %，且不限額度喔）方案四：假設你房子有勞工貸款，那本行就提供你全部貸放利率為勞工貸款利率，無２２０萬元限制；(月付約37710)聯絡方式***的大頭ｏｒ暱
參考: 復華銀行行員江先生，有任何貸款方面的問題都可詢問~
2006-06-07 8:54 am
我家銀行有
符何ㄉ專案
而且利率超低ㄉ
其實我建議都可評估看看
點我大頭
聊一聊ㄅ
符何ㄉ專案
而且利率超低ㄉ
其實我建議都可評估看看
點我大頭
聊一聊ㄅ
2006-06-07 7:07 am
您好:
我是新竹商銀行員‧本行房貸利率為2.58%(Ｉ+0.56％)一段式機動利率，目前本行『Ｉ』為２.０２％(採取9大行庫一年期定儲平均利率，每3個月調整一次)。如果您是勞貸戶可以到30年。
◎５００萬 利率 2.58%(機動) 20年(240期) 每月$26700
◎ ６００萬 利率 2.58%(機動) 20年(240期) 每月$32030
◎ ７００萬 利率 2.58%(機動) 20年(240期) 每月$37370
可先幫您初估可貸金額，歡迎來電洽詢~~~~~
我是新竹商銀行員‧本行房貸利率為2.58%(Ｉ+0.56％)一段式機動利率，目前本行『Ｉ』為２.０２％(採取9大行庫一年期定儲平均利率，每3個月調整一次)。如果您是勞貸戶可以到30年。
◎５００萬 利率 2.58%(機動) 20年(240期) 每月$26700
◎ ６００萬 利率 2.58%(機動) 20年(240期) 每月$32030
◎ ７００萬 利率 2.58%(機動) 20年(240期) 每月$37370
可先幫您初估可貸金額，歡迎來電洽詢~~~~~
2006-06-06 3:40 am
以五百萬為貸款金額：
１．二十年期：
前半年２．１４％機動 －＞ 月繳２５６３０
７－２４個月２．４６％機動 －＞ 月繳２６３７０
第３年起２．９８％機動 －＞ 月繳２７５３０
２．三十年期：
前半年２．１４％機動 －＞ 月繳１８８４０
７－２４個月２．４６％機動 －＞ 月繳１９６３０
第３年起２．９８％機動 －＞ 月繳２０９００
基本上因為是非新成屋，所以要做到三十年的難度很高！
以上報的是本行牌告利率加碼（本行牌告利率為前二到前十二大銀行定存利率平均值）！依客戶條件做修正！
其實還有多種產品可以選擇，只是不熟悉您的理財習慣！
若是方便，歡迎點我小頭來信討論！謝謝！
2006-06-05 21:49:46 補充：
各家銀行的專案不一定都照著央行的利率走 ＝ ＝ａ
再者，希望您能破除低利率就是好的迷思！！！
2006-06-06 12:19:02 補充：
您好！本想說直接替您做房都鑑估, 但由於您購買的擔保品尚未有謄本, 以致無法鑑估！若是您方便的話, 可否提供買賣合約書供我鑑估呢！？
１．二十年期：
前半年２．１４％機動 －＞ 月繳２５６３０
７－２４個月２．４６％機動 －＞ 月繳２６３７０
第３年起２．９８％機動 －＞ 月繳２７５３０
２．三十年期：
前半年２．１４％機動 －＞ 月繳１８８４０
７－２４個月２．４６％機動 －＞ 月繳１９６３０
第３年起２．９８％機動 －＞ 月繳２０９００
基本上因為是非新成屋，所以要做到三十年的難度很高！
以上報的是本行牌告利率加碼（本行牌告利率為前二到前十二大銀行定存利率平均值）！依客戶條件做修正！
其實還有多種產品可以選擇，只是不熟悉您的理財習慣！
若是方便，歡迎點我小頭來信討論！謝謝！
2006-06-05 21:49:46 補充：
各家銀行的專案不一定都照著央行的利率走 ＝ ＝ａ
再者，希望您能破除低利率就是好的迷思！！！
2006-06-06 12:19:02 補充：
您好！本想說直接替您做房都鑑估, 但由於您購買的擔保品尚未有謄本, 以致無法鑑估！若是您方便的話, 可否提供買賣合約書供我鑑估呢！？
參考: 台北富邦
收錄日期: 2021-04-30 10:14:15
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060605000012KK09938