請問一下板橋巨蛋套房11.6坪260萬這樣合理嗎
回答 (6)
2006-05-20 10:54 pm
✔ 最佳答案
首先：這個問題很難回答，因為個人認知上的問題會有所差異，但提供以下購屋所須注意的部分作為參考。
1.是否花過多的錢在購買公設上。如：總坪數11.6坪，實際室內使用坪數為9坪，公設為2.6坪，一坪22.5萬，則公設就花了65萬元。而公設是花在您較少使用的花庭中園、游泳池、健身場所、會議廳...等。
2.購屋須注意交通方便、生活機能、學區。以巨蛋來說，交通方便，生活機能可，一坪22.5萬還OK..遠比三重來的抗跌。
3.套房的貸款問題教不易解決，若為投資，轉手性不高，且貸款成數也不高，對於下一個買家也許會構成問題。
參考: 房貸經驗
2014-05-30 10:10 pm
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525全民配屋網專家
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2008-02-21 5:05 pm
2006-07-09 10:25 pm
阿韋買的是30樓的小套房,房屋本身就有挑高到3米6,若是做1/3面積的夾層就可以多出大約4坪的使用空間,而且,11.6坪應該是E5那間,它是同時有兩面景觀的景觀戶,雖然格局不是很方正,不過還是蠻搶手的喔!!
2006-07-11 15:25:20 補充：
哈哈..拍謝ㄋ..是E9,那22.5萬一平應該是行情吧
2006-07-11 15:25:20 補充：
哈哈..拍謝ㄋ..是E9,那22.5萬一平應該是行情吧
2006-05-23 6:26 pm
現在新法規又修改了,96年以後的新建照公設高達30~35%,除非買15年以上的公寓,即使10年左右的房子都在16%左右,早期法規登記方式不同,其實很多房子都有公設的!
2006-05-22 9:13 pm
越來越多人問巨蛋的問題，表示他快交屋了！顯示價格會開始出現紊亂期！買屋不要急！
收錄日期: 2021-04-30 10:14:27
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060520000013KK06827